天利中央花园策略新.ppt

领馆生活三大最优体系 最优化城市资源体系 东莞新城CBD核心 购物中心 科技中心 地铁及轻轨线交通路网等 最优化环境景观体系 私家沙滩泳池 中央水景园林 社区立体化景观体系等 最优化产品价值体系 户型大部分皆大户 100米超宽楼间尺度 3.1米层高等 ROYAL PLACE ONE 最优化城市资源体系 ●玉兰大剧院 ●青少年科技活动中心 ●群众艺术馆 ●展览馆 ●科学技术博物馆 ●南城体育馆 ●品牌购物通道 ●时代影院 ●城市双轨新站 ROYAL PLACE TWO 最优化环境景观体系 ●20000㎡中央水景园林 ●3500㎡私家沙滩泳池 ●浓郁海岛风情、风雨走廊 ROYAL PLACE THREE 最优化产品设计体系 ●户户均有赠送面积，最高达28% ●3.1米罕见层高 ●百米楼间距，南北对流无障碍 ●1：1.48的高车位配比，东莞少有 ●大理石底商外立面，贵气十足 ●豪宅中的双大堂 拥有了私家领馆生活三大体系， 我们的产品堪比一位身份显赫的大人物， 一位经纶世务，同时也经纶自我的绝对大人物， 我们所面对的这些客群正是这样的人， 事实上的巨大影响力促使其更为内敛而沉稳，不事张扬， 我们将建立一种别人无法复制的语境， 以“比肩世界的CBD中央生活” 为切入点，制造属于我们项目独有的联想点，打造本项目的事实影响力。 “事实”将成为我们与客群影响力对位沟通的转换按钮。 系列一： [创作中心思想] 用一处居所，向世界看齐 用一处居所，考量东莞上层之远见 CATCH： 在纽约中央公园旁拥有一套大平层 在长岛拥有一套别墅 是全美及至世界上流阶层的生活理想 时至今日 品位不断进步的东莞上流阶层，当作何感想 用一处居所，向世界看齐。 天利·中央花园 CBD 上域 私家领馆 影响当代及未来的中国城市豪宅巨著 CATCH： 荷兰人花24美元的物品，从印第安人手里换下了曼哈顿岛 三百年后它成为了全世界的金融中心 当一个不可复制的地段，远景规划已然公布于世的区域里 今时，谁又能预测它会价值几何？ 用一处居所，考量东莞上层之远见。 天利·中央花园 CBD上域 私家领馆 影响当代及未来的中国城市豪宅巨著 系列二： [创作中心思想] 一个阶层的归属 一座精神的殿堂 CATCH2-1 Where Is CBD? 建筑不仅仅是，致力于改进城市的人居标准 它理应担负着构建城市未来的责任，传承一个时代的精神和历史 一个好的案名也不仅仅是一个耀眼的符号 它应该是一个地名，进入城市的地理和人文记忆。 比如说，CBD就在天利·中央花园的旁边 ? 天利·中央花园 一个阶层的归属 一座精神的殿堂 CATCH2-2 A CITY，There Is A Dimension 一座城市，有一种向度 拥有雄浑生命力的建筑，当领袖现代而传承后世。 一处弥足珍贵的城市生态大宅，自有其不可揣度的胸襟和向度。 堪比一位经纶世务的大人物，阅尽浮华后又深隐其中。 不显而自赫，息心峰境，傲瞰众生芸芸。 ? 天利·中央花园 一个阶层的归属 一座精神的殿堂 CATCH2-3 The World，Only Two People 这个世界，只有两种人 ?这个世界上，其实只有两种人： 一种是秩序制定者，另一种是秩序遵守者。 前者创造历史，后者消费历史。 在天利·中央花园的眼中， 如果有一种人可以拥有，而另一种人懂得欣赏。 世界因为这两者的同在而完美。 ? 天利·中央花园 一个阶层的归属 一座精神的殿堂 前期区域炒作主题：《东莞私家领馆》 天利.中央花园项目，处于天府新城的核心重地——新CBD区域中心，在新城科技及商业、会展的中心的区域，属于东莞新城市核心绝对地王，兼及项目本身的高端定位与形象，将成为南城豪宅坐标，这将成为本案前期炒做的主题核心。 产品期炒作主题：《城市顶级居住标准》 天利集团以国际视野与实力打造的国际级、浓郁海岛风情的都市高档住宅生活中心——天利·中央花园，她的出现，将是东莞豪宅法则的一次全面确立，创造了一系列的高端居住的标准，这同样成为产品推广期的炒作主题，各个细节均有很好的价值点，甚至成为很好是新闻素材。 * 「缔造东莞传奇」—————天利·中央花园整合推广策略后续————— 我们相信：这里将“生长”成为一个新的地标 所谓地标，一个很重要的定义，是它在身处的整个邻近区域里有一个方向性指引式的地位，而这种地位不是与生俱来的，是要透过时间的积累，让它与周遭的环境和人产生互动的关系，在年月的洗礼中巩固起来。 ——摘自黄源顺先生《地标不是与生俱来的》 一个城市 发展 的 奇迹 ? 项目关键词 ◆ 公认的南部高端住宅区 ◆ 城市副中心 ◆ 国际化CBD ◆ 双轨新城中心站 ◆ 无敌中央水景园林 ◆ 私家沙滩泳