建立我国住房保障制度的政策研究（6）.docVIP

四、住房保障方式求压力不大的时候，基本保障需求满足后，政府掌握的房子按照市场价出租，与租赁市场打通，或者政府将原本拥有产权的保障房出售给租赁方。 3．统一的房地产市场+货币保障 该种保障制度在发达国家居多。目前在美国、瑞典等发达国家，房地产市场是统一的，一般对低收入者提供各种性质的住房补贴、居住津贴、住宅救济等方式来帮助他们提高住房消费能力，让其自行选择去房地产市场上或租或买。货币保障的优点在前一节已经阐述，不再赘述。 （二）三种保障房与商品房的关系的利弊分析 图6-4住房制度的发达程度 上述三种保障房与商品房的关系，从第一种到第三种，依次表现为住房制度的发达程度由低到高，第三种无论在效率还是