标准合同模板之房屋租赁合同模板.doc

房屋租赁合同 出租方（甲方）： 身份证号码： 承租方（乙方）： 身份证号码： 甲、乙双方在自愿的前提下，就房屋租赁事宜协商一致签定本合同： 第一条、房屋坐落 甲方 第二条、租赁期限 从 年 月 日到 年 月 日止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金：人民币 元整。 2、签定合同时乙方先支付 （年／月）租金，人民币） 给甲方，下次的租金支付时间为 年____月 日之前，应支付给甲方的租金为人民币 乙方欠租金超过一个星期的，甲方有权收回该房屋，对室内物品不负任何责任，造成丢失或损坏由乙方自己负责，昕拖欠的租金需向甲方支伺一倍的违约金。 笫四条、租期内该房的水、电、煤气、有线电视、物业管理费及相关费用由乙方自己承担， 第五条、押金为人民币 整，在签订本合同时一次付清，租期满后，如无违约责任发生并结清相关费用，由甲方一次性退还。 第六条、房屋修绪责任 出租的房屋属自然损坏或合同约定由出租人修缮的，甲方负责修复，由承租方过错造成房屋损坏的由乙方负责修复、赔偿并承担相关责任，否则甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用，不够扣抵则另行追加。承和期间，承租方不得对房屋内、外部进行改造，如需要装修的，须事前征得出租方的书面同意，否则．由此带来的一切后果由承租方承担。 第七条、续租的约定 房屋税赁期限崩满，利赁合同终止，乙方需要续租，须在租期届满前30天提出，并经由出租人的同意，重新签定续租合同。 第八条、租赁期间承租人转租房屋，必须征得出租人的同意，未经同意将房屋转租的，由承租人承担由此所引起的经济及法律责任。 第九条、违约责任 1、甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方使用的，退还乙方所交款项并赔两个月的租金作为违约金给乙方。 2、甲方在租期内提前终止合同则退还乙方剩余租金，并承担两个月的租金及其他损失。 3、乙方逾期缴纳租金，除补交所欠租金外，还必须以合同并租金的5%按日向甲方支付违约金。 4、在租期内乙方提前终止合同，则向甲方支付两个月租金及其他损失。 第十条、出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应法律责任。 1、擅自将房屋转租、转让、转借等行为的； 2、未按约定使用房屋，损害甲方利益的； 第十一条、变更和解除合同 1、因不可抗力导致租赁合同不能继续履行的； 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的； 3、当事人双方协商一致的，按协商约定办理； 4、符合法律或台同约定可以变更或解除合同条款的。 上述1、2项甲方疑责将所剩租期内租金及押金退还乙方； 第十二条 、争议解决疗式按合同有关规定执行。 第十三条、本合同自双方签字或盖章后生效。 第十四条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，荣城房产分店存档一份。 第十五条、签定此合同当日，乙方支付丙方佣金(一个月房租) 附…、交房时，房屋的相关表的读数： 冷水表① 电表 煤气 附二、合同签订时，出租方提供审验纳房屋资料： 口房屋所有权证，口身份证 口共有权证 口其他 附三、交房时．家具家电清单： 口有 口无 备注： 甲方： 住址： 乙方： 住址： 日期： 年 月 日