美城机构研究部3月月报7.pdfVIP

-业务支持中心 ·研究部- 研究部2014年3月月报 报告架构 政策研究 热点追踪 土地市场 楼市观察 回顾及建议 点 热 策 政 国 策 全 政 点 建 热 城 安 点 西 重 市 态 本 动 业 点 行 要 经 场 财 市 地 土 安 西 测 监 市 城 点 易 重 交 房 品 商 安 顾 西 回 月 上 议 建 部 究 研 报告核心内容摘要 1 政经要闻 李克强 ：针对不同城市情况分类调控楼市 国土部部长姜大明 不动产统一登记条例六月出台 南京市提出按季度控房价涨幅 业内称或变促涨令 广州公积金贷款酝酿新政 或成全国最严 22 一级市场一级市场 33月西安市土地成交面积为月西安市土地成交面积为926.53926.53亩亩 （（61799303平米平米))、、住宅土地成交均价住宅土地成交均价327.11327.11万万//亩亩 3 二级市场 本月西安商品房共成交 107.86万 ㎡，较上月环比上涨133.36% 。其中普通住宅成交了 98.6万 ㎡，环比上涨142.27% ；本月商品房成交均价为8278元/ ㎡，环比下跌1.5% 。普 通住宅成交均价为7613元/ ㎡，环比上涨6.82% ； PART1 ：政策研究 2014年3月行政要闻 序号 政策名称 1 李克强 ：针对不同城市情况分类调控楼市 2 不动产登记制度再次提速 楼市调控精准度提高 3 人大首次公开回应 ：正在研究推进房地产税立法 4 住建部副部长仇保兴:共有产权住房今后将单独归类 55 国土部部长姜大明国土部部长姜大明 不动产统一登记条例六月出台不动产统一登记条例六月出台 6 西安转租闲置经适房违规行为将被严查 7 南京市提出按季度控房价涨幅 业内称或变促涨令 8 住建部弃用年度房控目标 限购政策退出尚无时间表 9 户籍人口城镇化率达45% 放开小城镇落户限制 10 国务院 ：抓紧出台扩内需稳增长措施 11 住建部再称 ：两年内实现住房信息联网 2014年3月行政要闻 序号 政策名称 12 广州公积金贷款酝酿新政 或成全国最严 13 国家发改委:特大城市居住证将挂钩居住年限 14 媒体称高层或已特许部分城市松绑限购 15 多地酝酿松绑楼市限购 西安限购会否松绑? 16 西安房价会否跟风下跌？蝴蝶效应难形成 17 住建部确立6个共有产权住房试点城市 2014年3月行政动态 颁布 颁布 序号 政策名称 主要内