房屋接收标准（装修房）.docVIP

合同附件33.《房屋接收标准（装修房）》 房屋接收标准（装修房） 检查内容 检查标准 交楼标准 是否符合 入户、室内木门 规格、几何尺寸符合设计要求 门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 饰面板颜色、纹路一致，拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔，无划痕、缺损、磕伤、污染 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 门扇关起时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀且无漏光、漏风现象，门扇下边沿距地面间距不得低于4cm（以便后期装修时铺设地砖或地板） 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 铝合金门、窗 规格、几何尺寸符合设计要求 门与门套垂直平整，密合性好，缝隙适度、均匀，无渗漏 开、关、锁灵活自如、平稳、无噪音 小五金配件齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹 窗边打胶均匀美观，密封胶条无缺损窗花制作安装精细，打胶均匀美观 玻璃完好无损，无气泡、波纹、磕伤、划痕、污染等（临路的部分是否安装隔音玻璃） 落地玻璃窗的（为安全钢化玻璃）应在此处装设安全防护栏杆，窗扇下边框距地面（无易接脚点）不得低于90cm，否则应设置安全防护栏杆 地面 瓷砖（厨、卫、阳台） 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染； 地漏口须设置在对角裁开的方砖正中，且收边美观、圆滑； 厨卫和阳台地面肉眼可见明显坡向地漏，须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏； 地漏不应设在厨房菜盆、灶台、冰箱、卫生间洗脸盆的前方或阳台上经常行走的部位。 木地板 表面平直，颜色、木纹协调一致，洁净无胶痕； 地板无松动、爆裂或撞凹，行走时无吱吱作响声； 地脚线接口，无松动现象。 墙面 乳胶漆墙面 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 阴阳角线条清晰、方正顺直； 基本无反碱、咬色。 瓷片墙面 瓷片牢固平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀； 无破裂、空鼓、色差、污渍，无缺棱掉角、歪斜。 阴阳角处瓷片搭接方向正确。 墙纸墙面 平整无气泡，无开裂、其翘现象； 墙纸搭接自然，纹路对齐，无明显搭接痕迹； 天花 乳胶漆天花 无裂缝、裂纹，无掉粉、起皮，无流坠、疙瘩，无漏刷、污损、透底； 刷纹通顺、无明显刷纹，光感均匀、无起伏阴影和色差； 装饰线、分色线平直，阴阳角线条清晰、方正顺直； 基本无反碱、咬色。 阴角线 线条清晰顺直，无肉眼可见接缝，无缺损、裂口。 吊顶 整体完好、安装牢固，表面平整、颜色均匀，线角顺直方正； 无污染、折裂、锤伤、缺棱掉角； 接缝均匀一致 灯具、电扇等设备的安装必须牢固，重量大于3公斤的灯具或电扇以及其他重量较大的设备，严禁安装在龙骨上，应另设吊挂件与结构连接 玻璃吊顶应采用安全玻璃，搭接宽度和连接方法应符合设计要求。 卫生洁具 浴缸、淋浴 浴缸表面颜色均匀一致，无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等； 储水塞动作自如、不渗漏，排水畅通有吸力； 浴缸侧面底部适当位置须设检修口； 淋浴门动作自如。 浴缸、淋浴门周边有防水胶补缝，衔接处使用防水材料。 镜面、台面地柜 无破裂、划痕、污渍，周边打胶饱满均匀美观； 镜面方正、配件齐全、安装牢固端正； 台面与洗手盆接合处打胶饱满均匀无渗漏； 地柜安装牢固端正、配件齐全，颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏；门缝均匀、开关灵活，不回弹、翘曲，合叶无锈迹。 洗手盆、座便器 洁具及配件安装牢固端正，无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗手盆闭水器启闭灵活自如； 洁具及存水弯无渗漏，排水畅通有吸力，无反臭现象； 座便器紧靠墙面，水箱进水阀启闭自如不渗漏。 龙头花洒 安装牢固端正、开关自如，表面无损伤、锈蚀； 出水流速及水量正常，无滴漏现象。 洁具小配件 齐全完好，安装位置恰当、符合使用要求。 厨房设备 厨柜 安装牢固端正、配件齐全，位置符合设计要求，周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满； 颜色均匀一致，内外表面无损伤，无虫蚁破坏； 门缝均匀、开关灵活，不回弹、翘曲； 台面平整光亮，磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑，无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等； 地柜高0.8m，吊柜高2.1米 衬板与饰面板应粘结密合，不得起层、起鼓。 煤气软管预留孔大小、位置适当。 洗菜盆、水龙头 表面无损伤、锈蚀； 菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道，排水管存水弯不渗漏； 水龙头安装牢固端