2011年大连营销活动总结报告(7.6—8.18).docVIP

大连楼盘营销方式总结 根据近两个月的市场监控，从活动形式、内容上区分，营销活动可分为以下几类： 不同项目根据各自产品定位来开展符合其受众特征，具有新形式、新内容的营销活动 第五郡社区家长学院系列活动 第五郡利用项目毗邻两所重点学校的优势，联合甘井子区政府、中国青少年研究中心，聘请现任中国青年政治学院青年发展研究院院长的陆士桢女士为第五郡社区家长学院名誉院长，社区家长学院通过不定期邀请国内外一流家庭教育专家团队传授家庭教育知识家校相结合的最先进、最科学、最规范的家庭教育指导全国教育专家、中国青少年研究中心副主任孙云晓先生“‘寻找大连的中国智慧’摄影大赛”、“寻找大连的中国智慧系列沙龙活动”、“最具中国范儿的大连姑娘评选”、“大连媒体宝岛台湾人文建筑之旅”、“《这里有情况2》媒体见面会”。 春田公园景观资源系列活动 亿达春田凭借其得天独厚的景观资源优势，策划开展了一系列以公园、自然景观为背景的主题活动，这些活动包括：“春田青草节”、“春田城市资源中央公园公开”、“城市资源摄影节开幕”、“牧城驿湖碧水垂钓”、“春田主题摄影采风活动”。 吉祥e家邻里文化节系列活动 吉祥e家的邻里文化节旨在通过小型而多样化的营销活动提升业主和潜在客户们之间的熟悉程度，塑造融洽的社区氛围，在客户娱乐、交流的过程中宣传产品特色，策划开展的活动有：“激情夏日滚子大赛”、“清凉一夏文化衫彩绘”、“沁爽冷饮品鉴会”、“电影专场（8月末）”、“真人CS野战（9月初）”。 香水湾首届汽车电影文化节 香水湾首届汽车电影文化节由香水湾项目主办，中影业汽车影院（大连）有限公司承办，以倡导时尚休闲自驾游为主题，为有车一族提供更加时尚的休闲方式。活动持续时间从8月1日至10月31日，大连市民通过踩盘、交意向金等方式就有机会享受香水湾带来的免费汽车电影盛宴。活动形式在于，客户凭车获得门票，车内人数不限，于车内在露天的场地进行观影。 示意图： 利用新媒体载体进行产品介绍和项目影响力的推广的营销活动 东方圣克拉微电影首映礼暨2011新品发布会 东方圣克拉采用微电影这一“微投资”、“微制作周期”、“微时”的新型媒体形式进行了新品的发布会，现场播出了一段由3个故事4个短篇组成的共计20分钟微电影，讲述了2代人对于建筑的理解和受到居住条件的影响所展示的快乐时空的亲情、爱情和友情，并通过与项目相关的引导说明来凸显东方圣克拉的优秀品质。现场还有实力巨星李春波、老狼等高歌助兴。 远洋时代城“时代超人争霸赛”之微博状态转发：寻找超人 “微博状态转发：寻找超人”活动是由远洋时代城、991汽车生活广播共同举办的大型公益竞技类活动“时代超人争霸赛”说明会用一场舞台剧讲述了远洋业主来双阳的成功史，每个激动人心的时刻都有远洋地产的身影，舞台剧分六回金地大连媒体上海行 金地集团带领大连各大媒体记者一起奔赴上海，参观位于上海的三个优质项目，金地·艺境、金地·天御、金地·佘山天境。为期三天现场实际考察参观，金地集团力求通过金地上海三个不同类型的项目带给媒体带来的不同的视觉以及心灵的感受。 鲁豫有约华润·星海湾壹号悦府品鉴会 华润·星海湾壹号邀请鲁豫品鉴“悦府”，“蓝天、大海、白云”华润·星海湾壹号《将悦》品鉴会更有诗一般的意境，大家围坐会馆外，轻松的交谈，独特的品鉴会散发着神秘诱人的上流生活优雅格调，展示着华润·星海湾壹号中国顶级豪宅的生活内蕴。 红酒品鉴暨楼王媒体开放日夜醉大连 “红酒品鉴”暨楼王媒体开放日活动，共有20余家主流媒体应邀到场，除此以外还有20余组亿达星空别墅的新老业主尊崇而至，在这个盈满红酒气息的浪漫氛围中，抢先感受顶层楼王的尊荣风采。活动在亿达星空别墅15层的样板间内举办，房间内布置得宛如红酒庄园般的恬静，让各位尊贵客户体会舒适优雅的气氛。 中铁华升中央媒体领导魅力大连地产行 大连中铁华升房地产开发有限责任公司邀请中央级媒体走进中铁诺德滨海花园项目，参与“中央媒体领导魅力大连地产行”活动。新华社、人民日报、中央电视台、工人日报、经济日报等媒体领导莅临大连和大连本地媒体一起，与中铁华升地产领导共同畅谈“新形势下中国地产的责任”。 国民院子特邀媒体宝岛台湾建筑人文体验行 耕海地产邀请大连10余家主流媒体组成的考察团对宝岛台湾开始了为期5天的考察。看了当地的代表性建筑，采访了国民院子设计师——著名室内设计大师张清平，感受了当地的人文风俗，最后在心中留下最深印象和最希望探索的是——耕海地产文化和其旗下的项目“国民院子”。 悦湖邀大连知名作家、诗人西山湖采风之旅 长鹭地产携手大连作家协会诗歌创作委员会、《海燕》杂志社共同举办“发现最美西山湖”大连知名作家、诗人西山湖采风活动。切身体验湖水给生活带来的盎然乐趣，畅享居于湖畔的淡泊与宁静，通过作家、诗人的笔与纸将西山湖采风之旅以文学作品的形式传递给广大读