建设工程法规第9篇 章 建设工程其他相关法律制度.pptVIP

2.新修订《节约能源法》的特点 一是扩大了法律调整的范围。 二是健全了节能管理制度和标准体系。 三是完善了促进节能的经济政策。 四是明确了节能管理和监督主体。 五是强化了法律责任。 9.2.2节能管理制度 1．节能目标责任制和节能考核评价制度 2．固定资产投资项目节能评估和审查制度 3．落后高耗能产品、设备和生产工艺淘汰制度 4．重点用能单位节能管理制度 5．能效标识管理制度 6．节能表彰奖励制度 9.2.3建筑节能 1.建筑节能的监督管理体制 国务院建设主管部门负责全国建筑节能的监督管理工作。县级以上地方各级人民政府建设主管部门负责本行政区域内建筑节能的监督管理工作。县级以上地方各级人民政府建设主管部门会同同级管理节能工作的部门编制本行政区域内的建筑节能规划。建筑节能规划应当包括既有建筑节能改造计划。 建设主管部门应当加强对在建建筑工程执行建筑节能标准情况的监督检查。 2．各参建单位的节能责任 1）建设单位 建设单位应当按照节能政策要求和节能标准委托工程项目的设计。建设单位不得以任何理由要求设计单位、施工单位擅自修改经审查合格的节能设计文件，降低节能标准。 2）设计单位 设计单位应当依据节能标准的要求进行设计，保证节能设计质量。 3）施工图设计文件审查机构 施工图设计文件审查机构在进行审查时，应当审查节能设计的内容，在审查报告中单列节能审查章节；不符合节能强制性标准的，施工图设计文件审查结论应当定为不合格。 4）监理单位 监理单位应当依照法律、法规以及节能标准、节能设计文件、建设工程承包合同及监理合同对节能工程建设实施监理。 5）施工单位 施工单位应当按照审查合格的设计文件和节能施工标准的要求进行施工，保证工程施工质量。 6）房地产开发企业 房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能措施、保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。 3．建筑节能制度 （1）使用空调采暖、制冷的公共建筑应当实行室内温度控制制度。 （2）国家采取措施，对实行集中供热的建筑分步骤实行供热分户计量、按照用热量收费的制度。新建建筑或者对既有建筑进行节能改造，应当按照规定安装用热计量装置、室内温度调控装置和供热系统调控装置。 （3）国家鼓励在新建建筑和既有建筑节能改造中使用新型墙体材料等节能建筑材料和节能设备，安装和使用太阳能等可再生能源利用系统。 9.3消防法律制度 《消防法》于1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，自1998年9月1日起施行。2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议对《消防法》进行了修订。此外，公安部于2009年4月30日公布《建设工程消防监督管理规定》， 2012年7月17日进行了修订。 9.3.1 消防设计、施工的质量责任 1.建设单位承担的消防设计、施工质量责任 建设单位不得要求设计、施工、工程监理等有关单位和人员违反消防法规和国家工程建设消防技术标准，降低建设工程消防设计、施工质量，并承担下列消防设计、施工的质量责任： （1）依法申请建设工程消防设计审核、消防验收，依法办理消防设计和竣工验收消防备案手续并接受抽查；建设工程内设置的公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求的，不得投入使用、营业； （2）实行工程监理的建设工程，应当将消防施工质量一并委托监理； （3）选用具有国家规定资质等级的消防设计、施工单位； （4）选用合格的消防产品和满足防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料； （5）依法应当经消防设计审核、消防验收的建设工程，未经审核或者审核不合格的，不得组织施工；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 2. 设计单位承担的消防设计质量责任 （1）根据消防法规和国家工程建设消防技术标准进行消防设计，编制符合要求的消防设计文件，不得违反国家工程建设消防技术标准强制性要求进行设计； （2）在设计中选用的消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料，应当注明规格、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家标准或者行业标准； （3）参加建设单位组织的建设工程竣工验收，对建设工程消防设计实施情况签字确认。 3.施工单位承担的消防施工的质量和安全责任 （1）按照国家工程建设消防技术标准和经消防设计审核合格或者备案的消防设计文件组织施工，不得擅自改变消防设计进行施工，降低消防施工质量； （2）查验消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料及装修材料的质量，使用合格产品，保证消防施工质量； （3）建立施工现场消防安全责任制度，确定消防安全负责人。加强对施工人员的消防教育培训，落实动火、用电、易燃可燃材料等消防管理制度和操作规程。保证在建工程竣工验收前消防通道、消防水源、消防设