粮食仓库建设项可行研究.docVIP

目 录 第一章 总 论 4 1.1项目概况 4 1.2可行性研究报告编制依据及研究范围 6 1.3问题与建议 7 1.4主要技术经济指标 7 第二章 项目建设背景及必要性 8 2.1项目提出的背景 8 2.2项目实施的必要性 9 2.3项目实施的可行性 10 第三章 项目选址及建设条件 11 3.1项目选址 11 3.2建设条件 12 第四章 项目建设内容及规模 18 4.1项目规模 18 4.2项目建设内容 18 第五章?工程技术方案 19 5.1设计依据 19 5.2总平面布置 19 5.3竖向布置及场地排雨水 21 5.4道路及绿化 21 5.5工程方案设计原则 22 5.6工程执行的相关标准 22 5.7主要建构筑物建筑 22 5.8结构方案 23 5.9基础方案 23 5.10工艺技术方案 24 5.11土建工程 25 5.12主要技术经济指标 27 第六章 公用工程 28 6.1设计依据： 28 6.2设计范围 28 6.3供电电源 28 6.4给、排水系统 31 6.5通风熏蒸 32 第七章 环境保护、劳动保护与工业卫生 35 7.1环境保护 35 7.2劳动保护 39 7.3工业卫生 40 第八章 节能措施 41 8.1 节能 41 8.2 项目能耗、水耗分析 42 8.3 节能措施 42 第九章 消防 45 9.1编制依据 45 9.2总平面建筑消防措施 45 9.3消防给水 45 9.4电气消防措施 47 第十章 组织结构与人力资源配置 48 10.1仓库项目机构设置 48 10.2仓库劳动定员组成 48 10.3人员培训 48 第十一章 项目管理及实施进度计划 50 11.1基本要求 50 11.2项目组织 50 11.3项目管理 50 11.4建设周期计划 52 第十二章 投资估算和资金筹措 54 12.1 投资估算 54 12.2 资金筹措 55 12.3资金运筹计划 56 第十三章 财务评价 57 13.1财务评价依据 57 13.2生产成本与费用估算 57 13.3 财务评价 58 第十四章 社会效益与经济效益 60 14.1社会效益 60 14.2经济效益 60 第一章 总 论 1.1项目概况 1.1.1项目名称：粮食仓库建设项目 1.1.2 项目建设单位 项目建设单位：XX县粮油贸易公司XX粮站 法人代表： 联系电话： 1.1.3建设性质：改扩建 1.1.4项目拟建地点：XX县XX镇XX粮站内 1.1.5建设规模与目标 项目占地面积6750平方米（折合10亩）。新建仓库1栋，新增库容10000吨。 项目拟新建粮食储存规模1万吨，仓库为砖混结构轻钢屋顶仓1栋，其中一幢长66米，跨度30米，高8.8米，建筑面积1980平方米，砖混结构墙，轻钢屋架顶，2个廒间，每个廒间容量5000吨。 绿化及硬化1000平方米。 购置配套设备6台（套、件）。 1.1.6环保节能 项目建设期间的污水产生量较小，一部分自然消耗，一部分流入附近排水沟。本项目建成后产生的污染物主要是：废气、噪声、生活垃圾。根据不同的污染物，做出了相应的处理，生活垃圾按照城市垃圾处理办法，及时清运到城市垃圾处理厂处理，对环境影响不大。 1.1.6项目实施计划 开发过程中选择有经验的建筑队伍和优秀的管理层,严密组织,科学管理,尽早完成该项目的建设。在保证工程质量的前提下，较早的为社会创造效益，根据该项目实际情况,计划分期分批完成。 本次项目周期为6个月,工程施工过程中,分期、分批滚动施工，使资金和进度有机结合起来。 1.1.7项目投资估算及资金来源 根据项目内容及规模，结合当地市场主要材料价格，参考类似工程建设经验，完成粮食仓库项目建设工程所需总投资为400万元。由于粮食仓库项目是政府重点的粮食基础设施工程建设项目，其粮食的收储所需的流动资金为地方政府政策性贷款解决，故不考虑在本项目投资之中。 本项目总投资估算为400万元，其中土建工程300万元、设备及安装30万元、其他费用40万元、预备费用30万元。 资金来源为：项目资金来源由项目单位自筹解决。 1.1.8经济效益情况 项目建成后，储备粮在原有库容基础上新增库容10000吨，年保管费和收购费等补贴收入将增加170万元。 项目平均年利润总额60万元，所得税15万元，净利润45万元。总投资回收期9.3年。综上所述，项目经济效益明显。 1.1.9社会效益 项目建设能够有效地解决XX县粮食仓库基础设施落后，仓容不足等矛盾。对保证粮食市场应急供应，加强政府对粮食市场的宏观调控力度，确保粮食市场和全市社会稳定，促进国家经济健康稳步发展等起着积极作用。因此，项目的社会效益明显，意义重大。 1.2可行性研究报告编制依据及研究范围 1.2.1可行性研究报告编制依据 1、国务院