恒温库租赁协议范本.docVIP

合同订立原则 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订。 根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的。 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约。 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的。 恒温库租赁协议 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就恒温库和租赁事宜签订如下合同： 第一条：甲乙双方的义务 甲方的义务： 1、甲方向乙方提供完好的库房和必要的机械设备及配套设施。其恒温库的基本情况如下： 甲方恒温库坐落于田集镇东首丰东路北，共2洞，该恒温库院内各设备运转情况良好，配套设施(配电、水井、加工棚)齐全，房屋计____间，在合同期内，院内大门空地、加工棚归乙方使用(在乙方不使用时，甲方可临时使用) 乙方义务： 1、乙方按照合同要求，及时、足额向甲方交纳租赁金。 2、乙方在租赁经营期间，应爱护甲方的恒温库、机械设备及配套设施，保证所有资产的完好无损，使其运转正常。到期交接时保证库房整洁，机房给予保养。 第二条：甲乙双方的权利 甲方权利： 1、甲方按照合同要求，按时、足额向乙方收取租赁金。 2、甲方有权不定期的检查恒温库、机械设备和配套设施的使用情况，发现问题及时向乙方提出维修和使用意见。 乙方权利： 1、按合同要求，按照库房的容量正常、规范、安全使用库房、机械设备的配套设施。 2、聘用和管理甲方的机务技术人员。 3、库房、机械设备、配套设施出现重大安全隐患时，向甲方提出协商解决意见。 4、租赁期间，负责租赁库房、机械设备、配套设施等一切管理工作。 第三条：租赁期限 租赁期为_____年，自_____年___月___日始，至_____年___月___日止。 第四条：租金、付款方式及其他事项 1、租金：年租赁金额为________万元，大写________________万元。 2、租金付款方式：本合同签订之日，乙方向甲方付一年租金的50%，后50%元旦结清。 3、租赁期间发生的包括税、电、培训、证件(除土地使用税外)等一切事宜及费用，均由乙方负责。 4、租赁期间，因管理不善，违规操作造成的一切损失和事故由乙方负责。如：所存货物冻坏、霉变、安全事故等。 第五条：租赁期满后，本合同即终止。届时，甲方对租赁库房、机械设备、配套设施检查无误后，向乙方收回所有租赁库房、机械设备、配套设施等。乙方若需继续租赁，应在租赁期满后前一个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方共同协商另行签订租赁合同。 第六条：租赁期间如发生各类安全事故，由乙方负责。 第七条：因不可抗拒的重大自然灾害(如地震等)造成的损失，双方互不承担责任。 第八条：本合同在履行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方同意由成武仲裁委员会仲裁(双方如不在本合同中约定仲裁机构，可向人民法院起诉) 第九条：本合同中未尽事宜，可由甲乙双方协商解决，并签订补充协议。 第十条：本合同共二页，一式三份，甲乙双方各执一份，一份归档，均具同等法律效力。 甲方(代表)　　 乙方(代表) 姓名：_________________________ 　　姓名： ________________________