买房后长期不居住,是否还要交纳物业管理费.docVIP

 HYPERLINK / 赢了网 HYPERLINK   HYPERLINK / 法律咨询 遇到房屋土地纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访问  HYPERLINK  买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费 物业管理与我们的日常生活息息相关，关于物业知识您又了解多少呢?到底什么是物业管理?为什么要进行物业管理?买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?下面我们一起来看一下。一、什么是物业管理?所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。 为什么要进行物业管理?物业管理是房地产经济市场化和房屋商品化的客观需要和必然产物，它既是房地产经营管理的重要组成部分，又是现代化城市管理的重要一环，事关千家万户，直接影响着社会、经济、环境等各方面的效益。因此，物业管理具有十分重要的意义。其意义在于：1、物业管理能促进经济增长，产生直接的经济效益;2、物业管理有利于提高人民群众生活、工作质量;3、物业管理有利于增加就业;4、物业管理有利于维护社区稳定;5、物业管理有利于促进城市管理和环境的完善;6、物业管理有利于物业的保值增值。三、买房后长期不居住，是否还要交纳物业管理费?产权人长期不住的房屋或建设方未出售的空置房，均应交纳物业管理费。理由如下：物业管理公司提供的服务是一种公共性服务，即公共区域的保洁、保安、绿化、房屋及小区日常管理等，这种公共性服务不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 在小区交了停车费，管理单位应负什么责任?停车管理单位应负的责任是：保障车主有车位;负责疏导小区交通;物业的车位使???费只限于该停车场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成车辆保管关系。车辆应由业主自行妥善保管。五、业主和使用人在使用和装修房屋时，有哪些违规行为，应承担经济责任?业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业管理公司。业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：1、损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌;2、占用、损坏住宅的共用部位、共用设备;3、在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物;4.侵占绿地、毁坏绿地;5、乱设摊点、乱设集贸市场;6、乱倒垃圾、杂物;7、在建筑物、构筑物上乱张贴、乱涂写、乱刻画;8、排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音;9、法律、法规禁止的其他行为。 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 /fc/730831.html 因开发商原因办不了房产证怎么办 /fc/730830.html 租赁农村土地能建房吗 /fc/730829.html 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 /fc/730828.html 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 /fc/730827.html 土地确权的意义是什么 /fc/730826.html 集资建房没有房产证是否可交易 /fc/730825.html 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 /fc/730824.html 买房过程中常见的纠纷有哪些 /fc/730823.html 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 /fc/730822.html 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 /fc/730821.html 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 /fc/730820.html 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 /fc/730819.html 农村集体土地买卖纠纷怎么处理 /fc/730818.html 中介歇业出租转让 /fc/730817.html 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 /fc/730816.html 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 /fc/730815.html 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 /fc/730814.html 收房步骤和需要注意的事项 /fc/730813.html 委托融资租赁合同的模板书写格式2018 /fc/730812.html 北京天通苑＂水淹地下室＂群租户全部腾退搬走 /fc/730811.html 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化 /fc/730810.html 房子交付前应提前多久通知验收 /fc/730809.html