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- 2018-05-31 发布于青海
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门面租赁合同纠纷
门面租赁合同纠纷时一类很常见的案件,那么门面租赁合同纠纷在实践中是怎么处理的呢?接下来小编将详细介绍有关门面租赁合同的纠纷问题。
甲方为商场
乙方为经销商
第四条:经营期限为2007年8月16日起至2008年8月16日止。经营期满,如乙方要求继续经营,须于期满前50天提出书面申请,经甲方同意后,续签合同。
第十二条:乙方装修需经甲方同意,现装修合同期满不得拆除,如不再经营无偿归甲方所有。
这是合同中的两款条约,然而现在问题出来了。
事件:现在甲方要求我们搬出商场,并要求无偿占有我价值超过6万RMB的装修,理由是我们未在合同期满前50提出申请。
细节:2008年6月27日商场发出过单方面的通知,要求各经销商需再2008年6月30日之前提出申请否则视为弃权(不再续签合同的意思)但这并没有我们乙方的签字没得到我们乙方的同意,期间也未曾找我们乙方商谈。
而后我们在2008年7月4日提出要求续签合同,但遭到拒绝。但其他有些经销商在2008年6月30日后提出续签合同成功。后来得知续签失败的是因为甲方单方面早以将我们的柜台租给的第三方。
问题:
1:第四条中的‘如乙方要求继续经营,须于期满前50天提出书面申请,经甲方同意后,续签合同。’这条从法律角度应该如何解读?严格意义来说从这条中应该看不出,乙方在期满50天前没提出申请就认为着乙方不再
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