巴中经济开发区2018 年公共租赁住房建设项目施工组织设计.doc

施工组织设计目录 第一章 综合说明 第一节 综合说明 4 第二节 编制依据 5 第三节 工程概况 6 第四节 项目管理的主要目标 8 第二章 施工部署 第一节 项目施工组织管理机构 9 第二节 工程施工进度控制计划 10 第三节 工程技术资料管理 13 第三章 施工准备及资源配备计划 第一节 施工技术准备 14 第二节 物资条件准备 15 第三节 现场准备 16 第四节 施工队伍的准备 17 第五节 作业条件准备 17 第六节 建立项目管理制度 18 第七节 资源配备计划 18 第四章 施工现场平面布置 第一节 施工总平面布置原则 19 第二节 施工总平面布置 20 第三节 现场办公区布置 20 第四节 现场生活设施布置 20 第五节 生产设施布置 20 第六节 现场道路和消防应急通道安排 21 第七节 施工现场的优化与动态管理 21 第五章 现场临时用水用电方案 第一节 现场临时用水方案及布置 21 第二节 现场临时用电方案 23 第六章 施工方案与技术措施 第一节 工程测量 24 第二节 场平及土方工程 28 第三节 基础工程 30 第四节 砌筑工程 33 第五节 模板工程 36 第六节 钢筋工程 43 第七节 混凝土工程 47 第八节 脚手架工程 52 第九节 屋面工程 56 第十节 外墙保温工程 61 第十一节 装饰装修工程 68 第十二节 给排水工程 83 第十三节 电气工程 87 第十四节 消防安装工程 91 第十五节 交叉作业配合措施 95 第七章 季节性施工措施 第一节 雨季施工措施 97 第二节 冬季施工措施 98 第八章 工程进度计划及保障措施 第一节 工期目标 102 第二节 施工进度计划 103 第三节 工期保证措施 103 第九章 工程质量保证措施 第一节 质量管理目标及控制原则 106 第二节 原材料质量保证措施 107 第三节 施工过程质量保证措施 109 第十章 施工质量管理及控制体系 第一节 施工质量管理体系 121 第二节 施工质量控制体系 124 第三节 质量通病防治措施 127 第十一章 成品保护措施 第一节 成品保护组织机构 137 第二节 成品保护的实施措施 138 第十二章 安全管理体系与措施 第一节 管理目标 141 第二节 组织管理及组织机构 141 第三节 安全管理措施 142 第四节 工地主要安全、文明施工措施 143 第十三章 文明施工措施 第一节 创建文明工地的目标、目的及意义 155 第二节 文明施工管理机构及运行程序 156 第三节 文明工地实施措施 156 第十四章 环境保护管理体系及减少扰民措施 第一节 管理目标 158 第二节 控制措施 159 第十五章 地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施 第十六章 民工工资支付保证措施 第十七章　降低成本措施 第一节 节约材料与能源方面 161 第二节 施工方面 161 第三节 文明施工方面 162 第四节 赶工期 163 第十八章 工程交付、服务及保修 附表一：计划开、竣工日期和施工进度网络图 附表二：施工总平面图 第一章 综合说明 第一节 综合说明 1、首先真诚地感谢业主给予我公司参加巴中经济开发区2014年公共租赁住房建设项目（一期）投标的机会！我公司从上到下对工程高度的重视，我们将以十分认真的态度来把握和珍惜这次难得的机会。 2、我公司在接到设计图纸和招标文件等资料后，立即组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究、反复阅看，并组织了各个专题讨论会对该工程的特点、重点、难点进行仔细认真的研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计更科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。 3、我公司承建过许多类似本工程的项目，在工程重点和难点方面积累了许多较为丰富的施工经验，也积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，将为本工程的圆满完成奠定了基础。我们将结合本工程的特点，针对工程重点和难点在施工过程中再进一步细化施工组织设计，并制定专项施工方案和保证措施。 4、我公司各类施工机械设备齐全，模板、钢管支撑等周转材料储备雄厚，完全能够满足和确保本工程施工进度和质量要求。 5、我司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过大型公建工程项目、具有相当丰富施工管理的经验，该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、善于打硬仗、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平，这将是我公司最为优秀的项目管理班子之一。 6、我们将完全接受业主、施工招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施，充分发挥我公司管理优势，通过对劳动力、设备、材料、资金、技术、方法和信息的优化处置，实现成本造价、工期、质量及社会信誉的预期目标效果。 7、我们将与业主