海峡商业项目整体推广建议及平面创意课件.ppt

预见一个精彩未来 海峡商业项目全推广 海峡商业项目全推广 1、项目案名创意及Logo设计 案名A：翡翠蓝湾 案名解析： 翡翠乃玉之上品，不可多得；隐射海峡项目乃商业之精品和璀璨 明珠，光芒四射，且是和城市与时俱进的商业发展产物，有着可遇 不可求的矜贵气质。 蓝湾是对海峡版块的说辞包装，亦涵盖了科创园的高科技感和未 来大学城的繁荣高校经济；蓝是晴空万里，是碧海连天。 翡翠蓝湾，精神与财富携手共勉。 翡翠蓝湾Logo设计 海峡商业项目全推广 翡翠蓝湾Logo应用设计（部分） 海峡商业项目全推广 翡翠蓝湾Logo应用设计（部分） 海峡商业项目全推广 * —海峡商业项目整体推广建议及平面创意 海峡商业项目 PowerPoint放映体系 温江房地产市场 全 接 触 温江城市商业版块 全 格 局 海峡商业项目 全 解 构 海峡商业项目 全 推 广 温江房地产市场全接触 温江房地产市场全接触 “金温江”是温江几千年来农耕文明发达的典型称谓，全区40余万人口，农业人口占很大的比例，城市居民的居住水平处于相对滞后的状态，基本上是以区政府所在地的柳城镇为中心的居住区域。与之配套的商业建筑和商业设施也集中在这个区域，处于较低的水平。居民的大宗消费和重要的商业经济活动一直是以成都为主要的消费阵地。 1、温江城区历史格局。 焕然一新的柳城街区 拆迁安置小区 温江，处于成都市上风上水的黄金位置，可以说是成都最具发展潜力的居家理想之地。最近几年，随着本土优秀开发商金强房地产公司的崛起和置信、森宇、华新国际等外来开发商的大举进入，房地产开发的整体水平得以突飞猛进的发展，温江区域成为成都大盘集中的区域之一，初步形成了以光华大道沿线开发为主的光华片区，以旧城改造为主的柳城片区，以芙蓉古城为代表的接近成都的永宁片区，以海峡科技开发园区和大学城经济圈和温江居民二次置业为依托的、以海峡新城为代表的海峡片区。温江的居住水平和环境不仅得到温江本地居民的认可，更是得到成都及成都以外更多的消费者的认同，越来越多楼盘的外来购买者选择在温江置业。 2、温江城区住宅开发。 温江房地产市场全接触 海峡新城一期 海峡二期广告 商业发展奠定温江城市商业版块基本构架 温江以前的商业，一直以传统的沿街为市为主。最近几年，随着住宅开发的发展，与之社区商业也蓬勃发展，本土知名开发商金强房产等陆续介入旧城改造，出现了商业地产开发的热潮，引发了商业地产的繁荣。 温江房地产市场全接触 3、温江城区商业发展。 繁华时代 边城假日广场 金强步行街 温江城市商业版块全格局 温江城市商业版块全格局 柳城版块 永宁版块 光华版块 海峡版块 温江城市商业版块全格局 商业版块划分 柳 城 版 块 以沿街为市的传统商业布局和新建的购物广场、主题商业楼构成的城市传统商业版块。 金强广场、五环商业广场、香榭里步行街、边城·月光街等，即将交房的边城·假日广场、远鸿·丽景欣城，繁华时代、文庙·盛世繁华等商业项目。 光 华 版 块 海 峡 版 块 永宁 版 块 以光华大道为轴心的沿线房地产开发自发形成的与住宅配套的社区商业聚合带、花博会带来的花卉交易商业市场。 目前是社区配套型的商业，处于发展之中，其聚合效应还没有形成，竞争态势相对较弱。如置信·柳城谊苑的“财富欧罗巴”、建信奥园的“时尚之都商业港”等。 以海峡科技园、大学城经济圈、温江城区二次置业区域的旺盛消费为依托的海峡商业版块。 此版块属温江城西商贸文化中心，区域潜在消费力旺盛，商业辐射力强至邛崃、大邑等周边市场。版块知名度尚不高、真正的商业中心还未出现。商业楼盘代表：海峡商业项目。 以置信芙蓉古城为代表的商业旅游复合地产。 “城西商贸文化中心” 摘自2004.07.19《成都日报》〈成都市温江区城市分区规划〉 温江城市商业版块全格局 注 海峡版块—温江城西商贸文化中心 海峡版块——西成都 大学城 海峡科创园区 大规模社区 海峡商业项目品牌形象建立的最佳市场利基 温江城市商业版块全格局 海峡商业项目—海峡版块商业中心 海峡商业项目—— 位处海峡版块，周边汇集大学城、海峡科创园区、大规模社区和传统商业区 温江城市商业版块全格局 海峡版块的形成正在刷新