合肥星光天 地招商计划书范本.pptVIP

百货公司 中高档 中高档 高档 中高档 中档 环球电影城 社区生活配套 娱乐中心 时尚主题店 星 光 天 地 ○业态规划建议 》》》》》业态定位 时尚主题店 夏奈尔(Chanel) 路易·威登Louis Vuitton 迪奥Dior 、范思哲Versace 、古奇欧·古孜Gucci 、巴宝莉(Burberry) 、纪梵希、乔治·阿玛尼(Giorgio armani) 品牌服饰 休闲 餐饮 儿童天地 咖啡： 星巴克、上岛等 茶楼：避风塘、仙踪林等 中餐：沈记靓汤、谭火锅等 西餐：麦当劳、肯德基等 健将游乐场、电玩城、网吧等 》》》》》时尚主题店业态细分 嘉禾影城 永乐影城 设置4-5个可以容纳百人左右的小型多厅电影城； 可以引进诸如嘉禾、永乐、环艺、金逸等沪上知名小厅电影城； 》》》》》环球影城 娱乐中心 罗杰、真爱、MAYA等 钱柜、好乐迪等 大型歌舞厅 大型夜总会 KTV欢乐城 特色酒吧 PARK97、官邸、东魅等 天上人间、金色大帝等 浴场 九鼎，水晶之恋等 》》》》》娱乐中心业态细分 生活配套 王垒形象设计中心、 自然美护肤美发中心等 药 店 美容、美发 干 洗 店 邮局、银行 柯达、富士、快图美等 冲 印 店 。。。。。。 锦江大药房、 雷允上国药公司等 正章干洗、福奈特干洗等 中国邮政、中国银行等 》》》》》社区生活配套业态细分 大卖场 环球电影城 社区生活配套 娱乐中心 时尚主题店 独立设置 日常购物区 独立设置 娱乐特区 集中设置 时尚休闲区 形成四大功能分区 酒店服务 独立设置 酒店特区 》》》》》业态分布 ○代表性商家分析 公司简介 PAPA JOHN‘S国际公司是全球三大比萨连锁企业之一。PAPAJOHN’S公司连续9年在美国快餐行业客户满意指数（ACSI）评比中荣获第一名。截至2011年，PAPA JOHN‘S全球共拥有餐厅3,500多家，遍布美国各州和30个国际市场。 中国发展背景及运营情况 棒约翰自2003年进入中国市场以来，在中国的餐厅总数已达到150多家。并计划未来5年以100%的增长速度发展。 棒约翰 选址情况 棒约翰一般选在人流量较大、周边商业档次较好的地段。店铺面积也较大。消费人群为城市中产阶级。 目前合肥市场只有一家店。 公司简介 味千（中国）控股有限公司是中国快速休闲餐厅最大的连锁经营商之一，日本“味千拉面”连锁店的中国与香港总代理，业务覆盖中国、香港及澳门地区。 中国发展背景及运营情况 已在香港、深圳、广州、上海、福州、大连、杭州、 南京等地区设有300多家分店，目前在合肥有5家店。 选址情况 与大型商超一起，或位于人流量较多路段。消费人群广泛。 味千拉面 公司简介 pankoo釜山料理” 韩式餐厅由上海盘古餐饮管理有限公司于2005年投资设立。釜山料理(Pankoo)主营韩国特色美食,以烧烤为主要经营特色。 中国发展背景及运营情况 釜山料理(Pankoo)目前是上海韩餐市场内门店最多 ,规模最大的连锁餐饮店。品牌创建以来，因其时尚、休闲、娱乐的餐饮文化特色，深得都市人的喜爱，成为上海“人气”颇高的韩餐料理。 选址情况 人流量大、周边环境较好地段。目前合肥一家店。主要消费群体为城市年轻群体，新富家庭。 釜山料理 公司简介 采用超市型的自助购物方式，以合理可信的价格提供顾客希望的商品。自1984年成立至今，在令全世界拥有超过700家大型专卖店，2004年全球休闲服饰排名第七。 中国发展背景及运营情况 优衣库计划未来十年在中国开设1000家店铺，实现每年1万亿日元（合109亿美元）的营收，从2012年起，优衣库将以每年开100多家店的速度在中国扩张 。 选址情况 选在品牌商家内，与其定位相一致。目前合肥有一家，在万达广场。 优衣库 大连万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。已在全国开业49座万达广场、26家五星级酒店、730块电影银幕、40家百货店、45家量贩KTV。2015年目标：资产3000亿元，年收入2000亿元，年纳税300亿元，成为世界一流企业。 起步：奠定基础 1988-1991 立足:雄踞滨城 1992-1997 1998-2000 ? 大连市西岗住宅开 发总公司成立 ? 2000年5月，明 确房地产开发为 支柱产业，南下 ? 万达订单式商 业地产模式诞生 ，积极与沃尔玛 、时代华纳等企 业合作，万达广 场进驻各地黄金 地段 ? 商业地产成为 第一支柱产业 ? 1992