东莞市望牛墩镇朱沙平村农民公寓工程施工组织设计(20151129).docVIP

第一章 编制依据 一、编制依据 本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对目标工期、工程质量、项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、安全保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性。本施工组织设计依据以下几项编制： 1、本工程现有的建筑、结构及安装等施工图纸； 2、国家现行施工规范和标准及省、市现行有关法律、法规等文件； 3、现行建筑、安装等劳动定额； 4、施工现场的条件； 5、公司颁布的技术标准。 二、拟使用国家规范清单 11.编制依据： 朱平沙农民公寓项目施工图及招标文件、投标文件、施工合同。 施工现场情况 工程测量规范 （GB50026-2007） 建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-20012） 建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2002） 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011） 建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001） 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010） 屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） 混凝土质量控制标准（GB50164-92） 建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007） 广东省标准《建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009） 建筑结水排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） 广东省住宅工程质量通病防治措施20条 建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011） 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001） 建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） 建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001） 国家、广东省及东莞市的相关规范标准及规定。 第二章 工程概况 1、工程概况 第一节 工程建设简介 1、工程名称：朱沙平村农民公寓1-4号住宅楼、5号商业、住宅楼。 2、工程地点：东莞市望牛墩镇朱沙平村 3、建设单位：东莞市望牛墩镇朱沙平村村民委员会 4、设计单位：广东名都设计有限公司 5、监理单位：广东广信建筑工程监理有限公司 6、施工单位：中阳建设集团有限公司 第二节 工程概况 朱沙平村农民公寓1-4号住宅楼、5号商业、住宅楼总建筑面积44445.035平方米，本工程位于东莞市望牛墩镇朱沙平村。承包工程的项目和范围主要包括：土建、给排水工程、电气工程、消防工程、通风工程、电梯采购和安装等。 一、建筑概况 朱沙平村农民公寓1-4号住宅楼、5号商业、住宅楼是一个集商、住为一体的群体建筑，工程规划总用地20474.00m2，总建筑面积44445.035m2。由地上5栋公寓及配套设施组成，最大单体建筑面积为16681.057㎡，最大跨度为8.7m，最大建筑高度58.600m，最高层数为18层。其中：1-4号楼为地上17层（1号楼建筑面积为7410.988㎡、2号楼建筑面积为7371.931 ㎡、3号楼建筑面积为6491.059㎡、4号楼建筑面积为6490.00㎡），5号楼为地上18层（建筑面积为16681.057㎡）。本工程设计耐火等级为1级，防水等级为1级，建筑结构安全等级为2级，设计使用年限为50年。本工程设计标高相当于绝对标高8.800m。墙体砌筑采用蒸压加气混凝土砌块，规格为600×250×200/100，砂浆采用M5水泥砂浆。室内墙面装修采用保温砂浆抹灰；楼地面主要为水泥砂浆楼面、楼梯间、电梯间为陶瓷地砖；顶棚主要为白色腻子及乳胶漆；外墙主要面砖；门窗主要采用50系列铝合平开窗、90系列推拉窗、100系列百叶窗、70系列铝合金平开门、90系列推拉门、100系列地弹簧门。 二、结构概况 本工程为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，建筑类别为II类，地基基础设计等级为乙级。剪力墙抗震等级为三级。 本工程采用PHC管桩，桩管外径D=400(500)，桩长(不计桩尖部分)暂定16.5～18.5米，以强风化泥岩层为桩端持力层，单桩竖向承载力特征值为1250(1850)KN。 本工程结构层标高58.600米。混凝土强度等级：1-5#：垫层为C15，桩芯砼为C30，基础梁、承台为C35，其中1-4#楼：1至4层柱墙砼为C40、梁板砼为C30；5至8层柱墙砼为C35、9至12层柱墙砼为30、13-楼梯间顶砼为25，5至楼梯间顶砼为25；5#楼1至5层柱墙砼为C40、梁板砼为C30；6至9层柱墙砼为C35、10至13层柱墙砼为C30、