北京房山区城关街道柿子酒产业化建设的项目建设书代可行性的报告.doc

编制单位： 北京市工程咨询公司 公司审定： 部门审核： 项目负责人： 目 录 项目概况 ————————————————————— 5 项目建设的背景及必要性——————————————— 7 市场分析及建设规模————————————————— 9 项目建设选址及建设条件——————————————— 12 项目建设地点—————————————————————— 12 自然和交通区位条件——————————————————— 12 建设条件———————————————————————— 13 工艺技术条件———————————————————— 14 技术来源———————————————————————— 15 工艺原理及流程————————————————————— 15 工程建设方案和内容————————————————— 17 总图布置———————————————————————— 17 建设方案———————————————————————— 17 主要设备选型—————————————————————— 18 环境保护—————————————————————— 20 污染物防治的原则———————————————————— 20 环境保护标准—————————————————————— 20 施工期间环境保护———————————————————— 20 建成后的环境保护———————————————————— 21 运营期环境保护————————————————————— 22 节能、安全生产与消防———————————————— 23 节能—————————————————————————— 23 安全生产———————————————————————— 23 消防—————————————————————————— 24 项目组织机构、人员编制——————————————— 26 组织管理———————————————————————— 26 人员编制———————————————————————— 26 项目实施进度———————————————————— 27 投资估算—————————————————————— 28 投资估算———————————————————————— 28 资金筹措———————————————————————— 29 资金使用计划—————————————————————— 29 财务评价—————————————————————— 30 分析测算说明—————————————————————— 30 财务预测———————————————————————— 30 财务分析———————————————————————— 32 不确定性分析—————————————————————— 32 风险分析—————————————————————— 33 市场风险分析—————————————————————— 33 工艺设备风险分析———————————————————— 33 资源风险分析—————————————————————— 33 组织管理风险分析———————————————————— 33 结论———————————————————————— 34 附表： 附表1 项目总投资估算表 附表2 有自计划和资金筹措表 附表3 销售收入、销售税金及附加估算表 附表4 固定资产折旧费估算表 附表5 无形及递延资产摊销估算表 附表6 流动资金估算表 附表7 总成本费用估算表 附表8 损益表 附表9 借款还本付息计算表 附表10 现金流量表（全部投资） 附表11 现金来源表（自有资金） 附表12 资金来源与运用表 附表13 资产负债表 附件： 附件1：北京雾岚山酒业有限公司企业法人营业执照（复印件） 附件2：北京雾岚山酒业有限公司酒产品检验报告 附件3：北京雾岚山酒业有限公司与八十目地村协议 附图： 附图1：北京雾岚山酒业有限公司平面、立面及各层示意图 第一章 项目概况 项目概述 项目名称：北京房山城关街道八十亩地村柿子酒产业化建设项目 建设地点：房山区城关八十亩地 项目法人：北京雾岚山酒业有限公司 建设内容与规模： 本项目拟建设生产2000吨系列柿子酒的生产线，建筑面积7430平方米，建设用地面积20亩。 项目总投资：为2523.5万元。其中建设投资2090.6万元，建设期利息 20.5万元，铺底流动资金412.4万元。 项目资金筹措方式： 本项目固定资金投资2111.1万元，企业自筹711.1万元，申请政府支持700万元，其余700万元贷款解决。流动