重庆市红山厂老年公寓的项目策划.docVIP

红山项目策划 重庆铭嘉实业有限公司 市场分析 （一）重庆旅游业基本情况 近年来，随着居民消费水平的提高，旅游消费日渐走进大众生活，成为人们日常生活一个重要的组成部分。从市场增长率来看，全国旅游市场年增长率在13%，重庆旅游市场增长率约高于全国市场增长率2个百分点，保持在15%左右。因此，旅游产业是一个名副其实的朝阳产业。正因为如此，各地旅游新景区纷纷亮相。就重庆市场而言，除长江三峡、四面山、金刀峡等老景区外，近年来开发的万盛黑山谷、武隆仙女山等新景区，都收到了良好的效果，对地方经济的发展起到了巨大促进作用。 从旅游消费看，游客的旅游消费呈现出两个较明显的特征：其一，旅游消费层次提升，因为随着居民消费能力的提高，过去那种单纯的观光旅游已不能满足游客的要求，对于新开发景区而言，景区项目的可娱乐性、可参与性等日益受到游客的青睐。其二，旅游消费从总体来看，与一般消费品消费不同的特点在于重复消费性低，这意味着，旅游景区间的竞争尽管激烈，但与一般消费品之间的竞争有不同的特点。 神龙峡旅游景区位于重庆市著名的旅游胜地南川市境内，总开发面积约20平方公里，自然环境、生态资源优越。在重庆地区范围内，神龙峡具有“峡谷最长、植被保护最好、山水景观最佳、峡谷内居住人口最少和距成渝等大城市距离最近”的独特优势，是重庆乃至全国不可多得的集山、水、林、崖、瀑、草地、农庄、旅游地产于一体的优秀旅游景区。 （二）老