重庆水墨田园旅游区概念性总体规划.doc

重庆水墨田园旅游区概念性总体规划 初稿 20099年2月 目 录 目录 1第一章：规划总论 1一、规划范围 1二、规划依据 1三、规划原则 2四、规划理念 2（一）满足五方诉求 2（二）开发理念 2五、分期建设时序 3一、优势条件分析 3（一）地理区位条件 3（二）交通区位条件 3（三）经济区位条件 3（四）自然资源条件 4（五）丰富的民俗文化背景 4二、劣势分析 4三、机遇 4四、挑战 4五、结论 5第三章：开发定位与发展思路 5一、整体定位 5（一）总体定位 5（二）功能定位 5（三）形象定位 6（四）市场定位 6（五）目标定位 6二、项目案名 6三、发展思路 7第四章 旅游市场分析 7一、旅游市场调查 7（一）园区市场调查的地点因素 8（二）发展阶段因素 8（三）重庆农业观光旅游的发展状况 8（四）福村旅游发展现状 8二、旅游市场细分 8（一）地理细分 8（二）人文统计细分 8（三）心理细分 9（四）行为细分 9三、旅游目标市场定位及分析 9（一）客源目标市场 9（二）客源目标市场分析 9（三）客源市场预测 10第四章：功能分区布局与开发思路 10一、功能分区布局原则 10二、功能分区