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住宅设计 一、设计理念 总体设计应注重居住环境质量的提高，注意建筑与自然的和谐，重视生态环境的建设，合理进行功能分区，组织好人流和车流，方便居民生活，有利安全防卫和组织管理。建筑造型应因现代方格为主，建筑风格体现时代气息，简洁明快。建筑高度60米以下外墙装饰采用面砖，60米以上外墙装饰采用外墙涂料。屋顶造型主要以平屋顶为主，可适当布置建筑构架以丰富立面造型。 二、总体规划 1、平面规划 (1)动静态交通组织合理，通达性好，对居住不造成干扰，小区出入口处应设置人车分流专用通道； (2)应考虑无障碍设计，各内容应满足规范。水景、泳池边界应有护栏或绿化处理，平台临界边的护栏是否满足规范及安全要求。 设置电梯的住宅公共出入口，当有高差时，应设轮椅坡道和扶手。供轮椅使用的坡道不应大于1∶12；坡道应用防滑地面；室内坡道水平投影长度超过15m时，宜设休息平台；供轮椅使用的坡道两侧应设高度为0.65m的扶手；人流密集的场所台阶高度超过1m时，宜有护栏设施； (3)消防通道、消防登高面满足消防规范。 高层建筑的周围，应设环形消防车道。当设环形车道有困难时，可沿高层建筑的两个长边设置消防车道。当高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适中位置设置穿过高层建筑的消防车道，高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m；消防车道的宽度不应小于4米；消防车道距高层建