环境影响评价全本，简介：杭政储出号地块商商务用房建项目杭州市西湖区蒋村单元C地块杭州东耀实有限司杭州市环境保护科研究有限司.docVIP

建设项目环境影响报告表 项目名称: 杭政储出[2013]24号地块商业商务用房建设项目 建设单位(盖章): 杭州东耀置业有限公司 编制日期：二〇一四年二月 国家环境保护总局制 目 录 一、建设项目基本情况 1 二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 4 三、环境质量状况 8 四、评价适用标准 10 五、建设项目工程分析 13 六、项目主要污染物产生及预计排放情况 21 七、环境影响分析 23 八、防治措施与对策 29 九、建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 32 十、公众调查 35 十一、结论与建议 40 附图 附图1：建设项目地理位置图 附图2：建设项目周边环境图 附图3：建设项目总平面布置图 附图4：建设项目地下室平面布置图 附图5：杭州市西湖区蒋村单元（XH07）控制性详细规划图 附图6：杭州市《区域环境噪声标准》适用区域划分图 附图7：杭州市生态环境功能区划图 附件 附件1：杭州市发展和改革局委员会文件，杭州市企业投资项目备案通知书 杭发改备[2013]40号 附件2：杭州市发展和改革委员会文件，简复单 编号JF2014006 附件3：杭州市规划局文件，建设项目规划条件 编号：规字第330100201300155号 附件4：建筑方案设计的批复，杭建设审[2014]2号、杭规审发[2014]3号 附件5：建设用地的预审意见 杭土资预[2012]325号 附件6：环保公示材料（两次公示文本、公示证明、公示照片） 附件7：团体调查表1份、个人调查表1份 一、建设项目基本情况 项目名称 杭政储出[2013]24号地块商业商务用房建设项目 建设单位 杭州东耀置业有限公司 法人代表 洪* 联系人 屠** 通讯地址 杭州市西湖区五常大道翡翠天地2幢301室 联系电话 135******** 传真 / 邮政编码 310030 建设地点 杭州市西湖区蒋村单元C-39地块 立项审批 部门 杭州市发展和改革委员会 批准文号 杭发改备[2013]40号 建设性质 新建■ 改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 K72 房地产 占地面积 （平方米） 14451 建筑面积 (平方米) 31097.3 总投资 (万元) ** 其中：环保投资(万元) 130 环保投资占 总投资比例 0.65% 评价经费(万元) / 预期投产日期 / 工程内容及规模： 1、项目由来 根据杭州市发展和改革委员会文件杭州市企业投资项目备案通知书（杭发改备[2013]40号）及简复单、杭州市规划局建设项目规划条件（编号：规字第330100201300155号）及附图，同意杭州东耀置业有限公司在杭州市西湖区蒋村单元C-39地块建设杭政储出[2013]24号地块商业商务用房项目。根据方案设计，该项目用地面积约14451平方米，总建筑面积约31097.3平方米，其中地上建筑面积约21656.8平方米，地下建筑面积约9440.5平方米，项目建设内容为2幢商业商务用房，主要功能为商铺、餐饮及办公，其中临凌波路和文二西路侧商铺设餐饮，建筑面积约1000平方米。 受杭州东耀置业有限公司委托，杭州市环境保护科学研究设计有限公司根据《中华人民共和国环境影响评价法》等有关规定，对该建设项目进行环境影响评价。我公司接受委托后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。 2、建设规模 项目用地面积约14451平方米，总建筑面积约31097.3平方米，其中地上建筑面积约21656.8平方米，地下建筑面积约9440.5平方米，项目建成后主要用于商业商务用房（共2幢），主要功能为商铺、餐饮及办公（其中临凌波路和文二西路侧商铺设餐饮，建筑面积约1000平方米）。项目主要经济技术指标见表1-1，各楼层分布图见表1-2，地下车库排气筒基本情况见表1-3。 表1-1 项目经济技术指标 序?号 名 称 单?位 数 量 备 注 1 规划总用地 m2 14451 2 总建筑面积 m2 31097.3 3 地上建筑面积 m2 21656.8 其 中 商铺 m2 1789.2 50间 办公 m2 19565.9 404间 公共卫生间 m2 75 1间 物业用房 m2 65 1间 垃圾房 m2 20 2间 开闭所 m2 111.7 1间 消控室 m2 30 1间 4 地下建筑面积 m2 9440.5 5 占地面积 m2 4743.1 6 建筑密度 % 32.8 7 容积率 % 1.5 8 绿地率 % 30.2 9 机动停车位 辆 174 其中 地上停车位 辆 13 出租车位3个 地下停车位 辆 161 无障碍车位5个 装卸车位 辆 2 不计入停车指标 表1-2 主要建筑各层功能布局 建筑 层数 楼高 层次