异乡好居—多伦多租房攻略7.pdfVIP

异乡好居—多伦多租房攻略 美丽的多伦多是加拿大第一大城市，Toronto 是印第安语“会面之地”的意思，这恰 恰是应对了多伦多“最多元化城市”的美誉，这里包容了来自一百多个国家的移民，无论是 接上肤色各异的人群，还是文化、艺术等民族化特色，都在说明着这一点。正因为如此，多 伦多成功的吸引许多留学生及其家长的目光。那么在多伦多应该怎么租房？租什么样的房 子？在哪个区域租房？租房的时候应该注意什么？这一连串的问题困扰着每一个留学的人， 今天异乡好居就来帮您解决这些问题，为您带来多伦多市的租房攻略。 带来攻略之前，先简单的自我介绍一下，“我”——异乡好居，是一个专门致力于海 外留学生租房买房的平台，致力于打造留学生海外的家。 多伦多租房市场日益火爆，尤其是市中心的房屋，一般都是刚刚挂牌就被租掉。在租房 之前，异乡好居先为您简单介绍一些租住的不同房屋类型以及相关的注意事项： House(独立屋)/ Townhouse(连体房 ) House 独立的楼房，要有自己独享的车库，花园等。一般的 house 有分楼上或是 basement (地下室) ，地下室一般租金比较便宜，不过环境可想而知。 Townhouse 是一种 3 层左右、独门独户、前后有私家花园及车库（车位）的联排式住 宅，房子和房子是连着的，从形式上说，确实接近于联排别墅。 这两种房子都是性价比很高的房子，住房条件还是不错的，并且价格合理，比较容易接 受。 住在 House 或者 Townhouse 在多伦多，每个房子门前的雪，要由自己清扫，否则如 果有人在你的房门口因为你没有清理雪而滑到，那么你是要负责的。 Apartment 和 Condo Apartment 属于普通公寓，只是单独的一单元，Apartment 一幢楼里，都是用来出租 的房屋，价钱比 house 贵一点。平均价格在$500-$700 之间，并且一般房间里面已经提供 了简单的家具和床。 Condo ，是一种“共管式公寓”，和国内的新式小区类似”。一般而言，居住的房间 归你所有，但周围的建筑面积，归公共所有，Condo 的房型以一室一厅，两室一厅和三室 一厅最为常见，租金相对来说有点贵。平均在每月$750-$900。Condo 的房间质量和治安 都很好，有些 Condo 会包水电费，有些只包水费暖气和空调，电费要自己承担。Condo 里面的设施很齐全，基本上应有尽有，包括健身房等，Condo 还有一个好处就是保安可以 代收包裹，去过多伦多的人就知道有人代收快递是个多么值得人欣慰的事情。 但是居住在这以上几种房子的学生应该注意以下问题： 1.退税问题：在多伦多租房是可以报税的，报税的好处的可以退回来一些房租（但是房 东一般是不希望这样的），一般留学生一年可以退税租金的 10%。 2.空调或暖炉： 根据加拿大法律规定，多伦多室内温度是不能低于 21 度的，如果低于 21 度，你是可以告诉房东的。 3.网络问题：入住前一定要和房东确认是否是不限流量的网络。 4.租约：一般的租约是一年，要付两个月的房租，第一个月和最后一个月的房租。这样 可以保证房东和租客。 选定了房型之后，还有一个重要的事情，那就是寻找一起合租的小伙伴，一个人在海外 居住，总归有不便之处，此时此刻你需要寻找可以与你合租的人，如果有一起前往的小伙伴， 你们自行住在一起，那当然是好的，但是如果是你自行前往，千万千万找到一个靠谱的室友， 这样会让你的留学生活美好一半。 上异乡好居，随心所欲找室友 为了让您更好地了解多伦多，并且在多伦多找到自己心仪的房源，接下来异乡好居简单 的为大家介绍一下多伦多的分区：