说明闵行区环境保护局9.docVIP

梅陇镇陇西地块配套商品房建设项目 （）1、项目背景 1 2、建设项目概况 1 3、建设项目所在区域环境质量现状 1 4、评价范围 2 5、评价重点 2 6、主要环境敏感目标 3 7、建设项目环境影响分析 3 8、建设项目环境保护措施分析 6 9、公众参与方式及成果 6 10、建设项目环境影响评价结论 7 1、 上海市环境科学研究院受委托开展对梅陇镇陇西地块配套商品房建设项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经同意向公众公开环评内容。 2、建设项目概况 （1）项目名称 梅陇镇陇西地块配套商品房建设项目（2）建设单位 （3）建设地点 闵行区梅陇镇 （4）建设性质 新建 （5）建设内容 项目包括沿街商业、会所，十二幢11-33层高层住宅及菜场、敬老院建设。 总用地面积49763.50平方米，其中住宅总用地44850.80平方米，菜场总用地3694.30平方米，敬老院总用地1218.40平方米。由沿街商业、十二幢11-33层高层住宅及菜场、敬老院组成，总建筑面积125620.19平方米，地上101616.09平方米，地下23994.20平方米。住宅总面积95558.24平方米（含配套公建面积7729.04平方米），菜场总面积4平方米，敬老院总面积1平方米。 3、建设项目所在区域环境质量现状 （1）环境功能区划 环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)二级标准。 水环境功能区类水质区。 声环境功能区类功能区。 （2）现状环境质量评估 环境空气质量现状：《环境空气质量标准(GB3095-1996)》及其修改单的二级标准地表水环境质量现状：《上海市环境质量报告书（2008年度）》，声环境质量现状：《声环境质量标准(GB3096-2008)》类标准 4、评价范围 (1) 大气环境影响评价范围 本项目作为房地产开发项目，运行过程中主要仅有少量燃烧废气、油烟废气及地下车库汽车尾气排放，排放量很小，根据《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ2.2－2008)，确定本项目环境空气评价等级为三级。考虑到外环境对项目区域的环境空气影响，评价范围为项目地块中心、半径2.5km的范围。 (2) 水环境影响评价范围 本项目产生的污水主要为生活污水，其中废水经隔油后纳入市政污水管网，经污水管网系统送污水处理厂，对项目地区水环境基本不会产生影响，为此，本次水环境影响评价主要进行污水纳管可行性分析。 (3) 声环境影响评价范围 本项目所在地区属于《声环境质量标准》(GB3096-2008)的类标准适用区，且项目建成后对周边敏感目标的声环境影响很小，因此，根据《环境影响评价技术导则—声环境》（HJ2.4-2009），确定本项目声环境评价等级为级。评价范围主要考虑项目区域及邻近的敏感目标。 5、评价重点 根据项目环境影响特征以及项目自身对环境的要求，确定本环评的工作重点为：项目区域环境现状调查、工程分析、项目运行的环境影响分析、外环境对项目的环境影响分析、环保对策措施。 6、主要环境敏感目标 由于本项目为房地产开发项目，其环境影响主要集中在周边相邻区域。项目周边主要环境敏感目标，此外，项目本身也可视为环境敏感目标。 表1 项目建设地区周围环境保护目标 类别 序号 环境保护目标 相对方位 相对距离（m） 备注 环境空气 南方2村 北侧 100 南方3村 北侧 100 教育科学研究院实验中学 北侧 200 平阳4街坊 西侧 200 平阳6村 西侧 200 绿世界花园 南侧 500 莲浦花园 南侧 450 南方城 东侧 200 南方新村 东北侧 200 地表 水 淀浦河 南侧 100 IV类水质控制区 新泾港 西侧 V类水质控制区 7、建设项目环境影响分析 （1）大气环境影响评价 项目建成投入运营后可能对环境空气产生影响的因素包括：燃烧废气、厨房油烟气、汽车尾气及垃圾房臭气。 燃烧废气 项目燃烧废气主要是由厨房燃用天然气以产生的燃烧废气，主要废气污染物为NOx、烟尘、SO2等。厨房燃烧废气与油烟废气统一经排烟管道由屋顶排放，天然气属清洁能源，污染物排放量很少，对环境空气影响很小。 厨房油烟气 本项目厨房烹饪过程将产生油烟废气。本项目按照《饮食业油烟排放标准》(GB18483-2001)的规定安装油烟净化设施，油烟废气经净化处理，确保≥85%，油烟废气的排放浓度≤2.0mg/m3，并去除异味后由屋顶排放。 汽车尾气 本项目设置地面停车位个，地下停车位个。地下车库汽车尾气则通过机械排风系统由排风口向地面排放。根据项目排污分析，本项目地下车库采用智能型诱导系统+机械排风的通风方式，排风系统换气次数6次。本项目地下车库设置排风口后，NOx排放速率可满足标准要求