全国高等教育自学考试课程资产评估 - 西南交通大学.pptVIP

全国高等教育自学考试课程资产评估 主讲 张震宇 西南交通大学经济管理学院 第一章 总论 资产评估的含义 资产评估的对象 资产评估的价值类型 资产评估的假设 资产评估的原则 资产评估的程序 第一节 资产评估的含义 一、资产评估的概念（对资产进行估价） 　 资产评估是指通过对资产某一时点（评估基准日）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。 　　资产评估是指由专门的机构和人员，根据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则，选择适当的价值类型，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产价值进行评定和估算的过程。 　　 第一节 资产评估的含义 资产评估的要素 评估的主体：评估由谁（评估机构和评估人员）来承担 评估的客体：资产评估的对象（指特定的资产） 评估的特定目的：资产业务发生的经济行为 评估的价值类型：对评估价值的质的规定 评估的方法：确定资产评估价值的手段和途径 评估的程序：从资产评估开始到评估工作结束过程的步骤 资产评估要素是一个有机组成的整体，彼此之 间相互依托，相辅相成，缺一不可。 第一节 资产评估的含义 二、资产评估的特点 （一）现实性 现实性是指以评估基准期（日）为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。 资产评估的现实性表现在以下三个方面： 1、资产评估直接以现实存在为资产确认、估价和报告