风火09年上海鼎申风荷丽景尚城推广整合提案.pptVIP

区域内具有代表性楼盘分析 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 ——市场推广与客户反映 主要竞争对手情况分析 我们的目标人群来自哪里…… 客户访谈样本1 客户访谈样本2 客户访谈 小结 对于本项目,他们来自哪里？ 他们是谁？ 他们具有哪些特征？ 特点 招商·雍华府整合推广分析 分享案例招商海德花园 金地·湾流域整合推广分析 本次提报创作内容回顾 ? 报纸1 ? 报纸2 ? 报纸3 ? 户外 ? 户外效果 ? 活动现场包装效果 淳朴面相：家庭为重的◤小地方的◤循规蹈矩的◤蓝领的◤本土的◤和谐的 诚实面相：诚恳的◤真实的◤道德的◤有思想的◤沉稳的◤亲和的◤ 有益面相：新颖的◤永不过时的◤传统的◤怀旧的◤ 大胆面相：时髦的◤刺激的◤不规律的◤俗艳的◤煽动的◤ 朝气面相：酷的◤运动的◤外向的◤年青的◤欢乐的◤活力充沛的◤冒险的◤ 想象面相：独特的◤风趣的◤另人惊异的◤有鉴赏力的◤好玩的Q的◤ 求新面相：独立的◤现代的◤创新的◤积极的◤前卫的◤城市的◤时尚的◤国际的◤ 信赖面相：勤奋的◤安全的◤有效率的◤可靠的◤严谨的◤环保的◤健康的◤ 智慧面相：技术的◤团队的◤严肃的◤原创的◤标准的◤ 成功面相：领袖的◤有信心的◤有影响力的◤统治力的◤ 上流面相：有魅力的◤好看的◤自负的◤世故的◤有品位的◤开放的 迷人面相：女性的◤流畅的◤性感的◤高尚的◤浪漫的◤精致的◤ 户外面相：男子汉的◤西部的◤活跃的◤大规模的◤城市的 强韧面相：粗野的◤强壮的◤并不笨拙的◤ 纯真 刺激 称职 教养 强壮 项目传播调性 项目的TONE调 开放的 和谐的 城市的 城心湖畔 30万m2大都会生活 亲水别墅 全景公寓 商业办公 新城核心 生态湖区 高尚配套 国际社区 全球品牌 说明：位于嘉 定新城中心区核 心位置，将新城 规划的所有利好 归于一身。 说明：30万㎡ 中央生态社区， 现代建筑与古典 景观相谐融；多 样化物业形态；人 性化建筑、户型设 计，打造国际化生 活社区。 说明：鼎太 地产33年， 投资遍及美 国、东南亚、 中国、台湾地 区。 规划中湖滨天地， 歌剧院，会所聚集区，东云商业街近在咫尺 说明：风荷丽 景以领先优势 揽尽都市生活高 尚配套，于此享 受臻贵新上海大 都市生活。 远眺30公顷远香湖， 近观140米宽荷香潭 说明：据守 城中心稀缺生 态资源，风荷 丽景东接远香 湖，中拥荷香潭， 清流水系穿城而 过，悠然间享有超 于城市的生活境界。 说明：轨道 11号线嘉定新 城站步行可达。 伊宁路直上沪嘉高速。新城与市区往返自如。 嘉定新城中心区核心位 置，上海西部CBD， 现代化国际商务集群 轨道11号线接驳徐家汇， 沪嘉高速畅达上海市中心 湖畔联排、叠拼别墅， 全景公寓，商业办公； 超大栋距，14米宽园林 主轴，2.5-5米高双向梯 形绿化坡地，1:1.2高 车位比 从海外到中国，鼎 太地产三十三年， 专筑品质人居。风 荷丽景尚城，是鼎太 地产在中国又一钜作。 捷运交通 概念打包 详细卖点 项目价值金字塔体系 属性定位 线上传播 线下营销 阶段 品牌 项目 主要产品线 资源。实力。经验。上海我来了 高品质城市生活全案解决者 中国城市生活方案提供商 鼎太与城市化进程 组建+初步运营 人群诉求 在性价比最高的城市化生活大社区品质之选 一步到位的（成就感） 高品质（领袖）成熟城市生活 客户会 开发商导入 消费者口碑传播+贡献品牌价值 趋于成熟 全城联动 客户积累/逐步壮大 消费者与开发商