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浅谈新时期贴近百姓生活住宅设计 　　简介：住宅设计因居住者层次不同，审美意向和价值取向不同，家庭结构不同，对住宅要求就不同；同一居住者在不同时期对空间的使用也有不同的要求与选择。因此在住宅设计时除了提供丰富多样的套型平面外，同时也要求住宅的平面布局能适应时代的发展。 　　关键字：贴近百姓，住宅设计 　　新中国50年来的住宅建设无疑是一段可圈可点的发展过程。不同时期贴近百姓生活的住宅也各不相同。 　　50年代中期，在大规模集中建设中一梯三户五开间平面流行于20世纪50年代中期至80年代中期。它结构规整、分户灵活、经济实用、符合国情。这是它能长期占据中国大量性住宅主流地位的重要原因。 　　随着住宅面积标准逐步提高，继五开间平面而起的是四开间平面。它平面紧凑、户间干扰少，也不存在五开间平面中单元通风不良的问题。一梯两户的公摊面积略有增加，但也标志着面积标准提高后户型平面的改善。 　　随着面积标准进一步放宽，居民生活水平不断提高，到1990年前后，集中出现了一大批大厅小卧式住宅。它进深较大，面宽较小，节地优势明显，同时还在一定程度上保证了主要厅室的采光通风。 　　过去一个历史时期，为了克服住房极端短缺的危机，在紧迫的大规模建设中常常重复采用整齐划一的平面。 数10年来的职工福利分房体制带来了“绝对平均主义”，极易导致建设机制单一、市场选择缺乏、住宅设计僵化。 我国大量性住宅的面积指标长期由国家掌握，如1980年前后每套建筑面积规定在40-50m2之间，与之相匹配的小厅式五开间住宅便大批出现。住宅商品化后，尽管面积标准已经放宽，如常见的80-90m2档次，也多半是固有模式。另外， 我国建材、设备及相关物品水平不高，施工方法落后，也导致我们在住宅设计中求新、求变的做法不能实现。 数量有限的专业人员为了解决为数众多的居民的居住问题，只能从广大居民的不同需求中抽象出具有普遍合理性的模式。显然，这个模式越是具备放之四海而皆可的共性，就越难包容互不相同的个性。也有 一部分开发商有“从众”、“趋同”思想，也是导致以前平面简单的原因。渐渐的随着国家的??展，贴近百姓生活的住宅设计也有了一些变化。 　　90年代初至今的10年间，我国城市住宅的建设规模与面积标准有了长足进展，建成质量及开发观念，都超过以前几个时期。 　　现如今部分灵活的单元大开间虽有固定的厨房、卫生间、入口和单元的形状，但可划分成不同的平面布局，满足不同层次的需要。对于一个建筑师来说，设计一套豪宅也许并不是什么难事，但要设计一套中小套型住宅，所面临的问题却是多方面的。鉴于从我国实际国情出发，设计出适合居民的中小套型住宅，才是贴近百姓生活的住宅，其值得我们每一位建筑师作深入细致地研究。 　　1室内流线便捷 　　住宅根据使用功能概括有：私密休息区、公共活动区、辅助区等几个分区。这些分区都有明确的使用功能，有公共性与私密性、动与静的分区。 　　在中小套型住宅设计中正确处理它们的功能关系，满足各功能分区的要求，使之动静分区、公私分离、洁污分离是设计住宅功能良好、舒适、安全的基本条件，也是人门选择户型的重要着眼点。在合理考虑各区功能的同时，还要做到室内流线顺畅，交通面积集中、紧凑、减少干扰，并且还需突破单纯的交通功能，做到交通面积的综合利用，提高室内有效使用面积。 　　2减少固定构件 　　将某些功能分区合并或连接，不做明确限定，如将起居室与餐厅合并，把厨房设计成开敞或半开敞的形式等。减少固定构件，用可活动的轻质材料构件分隔不同的功能区域，减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间形态、位置和尺寸，具有很强的适应性和实用价值。 　　3布局适当的厨卫 　　厨房、卫生间是住宅的重要组成部分，在其间的活动时间长、内容多。其设置从一个侧面反映了住户的生活水平和现代文明居住程度。在中小套型设计中厨房位置应力求接近户门，便于食品、蔬菜及垃圾的进出，与家务阳台和餐厅应力求联系方便，减少对其它房间的干扰。卫生间可将洗漱与浴室分开，以减少干扰、也有利于洗衣机、热水器的布置。对于中小套型住宅，不必设置两个卫生间，位置得当，也能较好地满足使用要求，节省的面积可留给起居室，以便提高面积的利用率。 　　4良好的朝向和通风 　　在小户型住宅设计中，应根据该地区的气候条件，争取较好的朝向和通风环境。住宅主要房间都应做到直接采光。起居室、卧室应力争一到两间南向。特别是起居室要有一定的开窗面积，否则光线昏暗，不便使用。平面设计中应着重考虑自然对流通风，有效的改善室内空气质量和卫生状况。 　　随着我国综合国力的增强，百姓生活越来越富裕。住宅消费市场化进程逐步加快，在不久的将来住宅设计将还会有新的发展。 　　1外立面日趋简洁 　　外立面上已少见曾流