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- 2018-06-25 发布于河南
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房企中报季之业绩系列快评(二十一)保利地产
保利地产 :
全年有望突破1300亿元,商业、旅游多元发展显成效
文/CRIC研究中心分析师 朱一鸣、陈开朝
全年有望突破1300亿元,在高速扩张中周转效率持续提升
2013 年上半年 ,保利地产实现销售金额636.4 亿元,同比增长27% ,依然保持快速攀
升态势。上半年企业已完成年度目标的 53% ,时间过半、任务也过半,预示着全年 1200
亿元的年度目标有望顺利完成。如果下半年增速不上半年保持一致,企业全年业绩将达1300
亿元;而按照企业2008 年-2012 年的销售经验数据,上半年销售业绩的比重均值为47% ,
以此估算,全年业绩也将突破1300 亿元。
图1 :2008 年-2013 年保利地产半年度业绩分布情况(单位:亿元)
数据来源:企业财报,CRIC 决策咨询系统
需要指出的是,去年以来,一二线城市的刚需持续释放,改善型需求也在持续回暖。在
此背景下,许多回归一二线的房企如雅居乐、佳兆业,都提高了改善型产品的比重,以提高
项目利润。但一向追求高周转、快节奏的保利地产,却始终坚持以中小户型普通住宅开发为
主的发展战略。今年上半
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