总部基地概念及如意总部基地项目介绍(下)-呼和浩特如意总部基地城市设计 总部基地概念全面理论、发展、研究及案例.ppt

伊泰蓝波湾鸟瞰图 万正尚都鸟瞰图 西蒙奈伦广场鸟瞰图 万铭广场鸟瞰图 东岸国际鸟瞰图 绿地鸟瞰图 介绍结束 谢 谢！ 2011.03 主讲人：荣丽华 教授 内蒙古工业大学 城市规划系 系主任 中国建研城市规划设计研究院 副院长 中国 ● 呼和浩特如意总部经济论坛 紫气东来 筑城引凤 打造内蒙古第一个总部基地 ———呼和浩特如意总部基地城市设计(下) 空间形态体系 Space form system 城市设计要素分析 空间形态体系 Space form system 100.00 1486.4 165.57 合计 0.69 10.3 2.5 部队军区 1.59 23.7 4.77 休闲娱乐 0.63 9.4 3 展览 2.48 36.9 3.4 酒店 0.96 14.3 5.74 学校 3.02 44.9 6.57 研发产业 1.51 22.5 2.63 创意产业 5.00 74.3 9.25 行政办公 7.32 108.8 15.33 总部办公 11.94 177.5 30.53 商业金融 28.51 423.8 37.37 商务办公 36.33 540 44.48 居住 建筑面积比例（%） 建筑面积(万M ) 基地面积(万M ) 功能 城市天际线 空间形态体系 Space form system 交通标识 专项设计 Special Design 专项设计 Special Design 广告系统 专项设计 Special Design 风貌分区规划 经营特色的总部基地，以现代建筑和自然风貌为主，规划塑造八个各具特色的城市风貌区，提升城市品质。 专项设计 Special Design 夜景照明系统 专项设计 Special Design 植物种植设计 重点地段位置索引图 重点地段设计 Key sections 重点地段包括: 3条景观大道 7个节点和地标 它们是呼和浩特总部基地的中心或人流交通的门户，是本区域的点睛之处；也将成为整个呼和浩特门户景观节点和城市的亮点。 土默特路景观大道深化设计 定位： 呼和浩特门户景观大道 功能分区： 入口节点、商业区、核心区和企业创意研发区 规划控制： 道路红线宽60m，两侧绿化带各20m，形成百米大道。 腾飞路深化设计 定位： 通畅、便捷、绿色、现代的总部基地商业办公大街 功能分区： 高端商务区、如意广场文化休闲区、南侧商务办公区 规划控制： 道路红线宽50m，两侧绿化带各20m 腾飞路深化设计 滨河景观带设计—（１） 滨河景观带设计—（2） 如意之秀景区 滨河景观带设计—（3） 总部之星景区 滨河景观带设计—（5） 凤凰之舞景区 定位： 门户景观节点 规划效果： 建筑形式上追求丰富统一，大胆运用现代的曲面双层玻璃墙及屋顶立体绿化，旨在突出基地入口形象，形成外部流动的空间景观，打造门户空间。 腾飞路入口节点 土默特路北入口节点 规划手法： 该节点作为土默特大道景观的序列的开始。 结合现状设计成半圆形空间形状，意喻呼市人民热情张开的手臂。 灌木丛组合形成飘逸哈达状，体现地域文化特色。 机场高速与哈拉更河节点 规划手法： 该节点为总部基地“前哨”，规划借景哈拉更河滨水景色，地块内规划造型独特的景观塔，形成地块标志性构筑物。 东二环和四纬路节点 规划定位： 该节点为基地西侧“绿色门户” 规划立意： 迎宾彩带，通过富有动感、飘逸、色彩丰富的绿化带、步行带、景观构筑物等共同形成五彩的迎宾入口景观氛围。 入口广场设置大尺度“城市映像”景观雕塑，形成“绿色启门户，银宝映大美”的门户节点 土默特路—四纬路节点 规划定位： 该节点为基地核心景观节点之一 规划立意： 设计注重生态性，节点四角留有大面积绿化，设计半地下生态覆土建筑，结合特色树阵以游园形式打造高品质总部办公形象。 1.导则制定原则 2.城市设计管理控制引导 （1）整体风格及空间形态设计引导 可操作性原则 可持续性原则 生态优先原则 开放性原则 过程性原则 空间形态控制 地块整体建设风格控制 主要立面控制 城市设计导则 TCL广场效果图 中服中央广场效果图 国际金融大厦鸟瞰图（兴业银行） 科技创新服务园鸟瞰图