某公司新厂区车库工程基础主体评估报告.docVIP

******股份有限公司新厂区车库工程 基础、主体结构评估报告 建设单位：******股份有限公司 施工单位：***市***总公司 总监理工程师： 公司总工程师： ***市***工程建设监理有限责任公司 一、工程概况： ******股份有限公司新厂区车库工程位于***路以东， 北二环以北，建筑面积1177.4m2，主体结构二层，钢筋砼框架结构。本工程建筑抗震设防裂度为7度，抗震设防类别为丙类，本工程框架结构均按三级抗震等级。耐火等级为二级。 地形、地貌及地下水，拟建场地原为水塘，场地全部填平，填平后场地基本平坦。该工程基础采用机械大开挖，挖至-2.5m，再人工挖柱坑按设计标高留20公分，待土质验收后再修整或加深。柱基垫层为10cm厚C10砼，基础为C20砼、基础梁、梁板为C25砼，砼构造柱，过梁、翻板为C20砼，墙体±0．00以上均采用非承重空心砖墙，填充墙厚度为200mm厚，±0．00以上为M5混合砂浆。 该工程为***市建筑设计研究院设计，******总公司二处承建施工，***市***工程建设监理有限责任公司监理。 本工程于2003年12月1日正式开工，2003年12月15日钢筋砼地梁砼浇成型。地梁以下钢筋砼柱基于2003年12月17日由市质检站、市建筑设计院、建设单位、监理公司、市***公司隐蔽验收符合要求。主体结构于2004年1月10日封顶。 二、评估依据： 1．工程设计图纸、结构施工图采用平面整体表示方法，选用图集 O3G101、设计变更通知、图纸会审记录、地质勘察报告、施工合同及监理合同。 2．国家现行有关建筑安装工程质量及验收评定标准。 3．国家颁布的有关政策、法令。 4．建筑材料质量管理按现行规程及有关技术标准。 5．***省***市有关工程施工规定的文件。 三、工程管理： 该工程由***市***总公司二处承建，施工项目部以项目经理为中心进行项目管理，项目部设置各专业技术人员和专职质量检查员，对工程专业管理，公司对工程全面负责、建立健全工程管理、质量管理。从而形成较为完善的质量管理体系。该工程委托我公司进行施工阶段的监理，公司组建现场监理，实行现场监督管理、监理部定期向公司汇报工程监理情况，公司不定期进行监控检查：在监理过程中，监理重点主要是各种原材料的报验和现场见证取样、隐蔽工程报验检查、混凝土浇筑旁站及设计修改和施工变更的管理。各种经济技术资料的审查、收集和整理及现场施工过程中的协调工作。此外，建设单位领导和工程部现场代表经常参于现场施工指导，监督站质检部门也按规定程序对工程重要环节和部位开展监督检查。为此各个单位对工程质量进行监督，形成了对工程管理的有效监控。 在施工过程中，建设单位、设计单位、施工单位、监理部门共同合作，主要抓好以下几方面工作： 1．认真抓好工程施工图的交底工作，使每个参加现场管理人员熟悉设计意图和要抓好的重点、难点。 2．审核施工单位编制的《施工组织设计》、监理单位编制《监理规划》及《监理细则》指导工作。 3．现场重要材料履行报验收和见证取样。钢材、水泥、红砖必须经监理人员见证取样、送检，检验合格后，保证资料齐全后方可使用。黄砂合格后方可使用。 4．对施工工序进行工程报验，重点对隐蔽工程严格控制，施工单位报验后，监理人员及时进行检查验收，发现不符合施工图和规范要求的，督促施工单位进行整改，直至合格后才能进行下道工序施工。混凝土工程，监理人员实行旁站，严格控制混凝土成型过程中的计量、搅拌时间、振捣、养护等。 5．砂浆、混凝土配合比必须由有关相应资质的试验站开发配合比单方有效，方能使用。 四、基础工程质量： 在施工过程中，监理人员进行旁站、巡视、平行检验等，确保基础工程的施工质量。混凝土柱基及基础梁混凝土，在施工过程中对隐蔽工程和关键部位的混凝土进行旁站，严格控制配合比，砼搅拌时间控制在二分钟内。对试块进行见证取样制作，水泥有出厂合格证并按批量见证取样复试合格方能使用。在混凝土浇捣过程中必须符合操作规程，确保砼质量。钢筋工程：各种型号的钢筋必须要有合格证，并按批量见证取样复试合格，钢筋接头每批闪光对焊见证取样试验符合要求方可使用、对闪光对焊操作人员必须有上岗合格证。梁、柱等钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、搭接长度均符合设计和规范要求，砖基础拉结筋每500mm设置两根φ6．5并加180o弯，长度符合规范要求，经检查符合规范要求，砌筑方法正确，砂浆按M5水泥砂浆配合比施工，砂浆饱满度随机抽查合格率90％以上。 五、工程资料 工程质量保证资料符合要求，砂浆、混凝土强度符