2011 建设工程经济ppt教材(杨静).ppt

2011年全国注册一级建造师考试辅导—— 《建设工程经济》 主讲人：北京建筑工程学院 杨 静 第一年初？ 第一年年末=第二年年初？ 第三年=第三年年末？ 07年考题 2009年考题: 某企业计划年初投资200万元购置新设备以增加产量，已知设备可使用6年，每年增加产品销售收入60万元，增加经营成本20万元，设备报废时净残值为10万元。对此投资活动绘制现金流量图，则第6年末的净现金流量可表示为（ ）。 A 向下的现金流量，数额为30万元 B 向下的现金流量，数额为50万元 C 向上的现金流量，数额为50万元 D 向上的现金流量，数额为30万元 1Z101020建设项目财务评价 财务评价的内容:P14 财务评价的方法:P15 财务评价的方案:P17 项目的计算期:P18 寿命期 财务评价的指标体系:P19图 财务评价动态指标的计算:P19-26 例题:P24 2009年考题: 已知某项目的净现金流量如下表，若i=8%，则该项目的财务净现值为( )万元。 A 93.98 B 101.71 C 108.0 D 100.62 基准收益率的确定:P26 偿债能力分析:P28 1Z101030 不确定性分析 不确定性分析的方法 P33 盈亏平衡分析的计算：P33 例题P36-37 敏感性分析：P38 2009年考题： 某项目设计年生产能力为10万元，年固定成本为1500万元，单台产品销售价格为1200元，单台产品可变成本为650元，单台产品营业税金及附加为150元。则该项目产销量的盈亏平衡点是（ ）台。 A 37500 B 27272 C 18750 D 12500 BEP(Q)=1500/(1200-650-150)=37500 1Z101040 财务现金流量表 分类：P42 构成要素：P46-52 1Z101050 设备更新分析 设备磨损的类型和补偿方式：P53 设备更新方案的比选原则：P55 设备更新方案的比选方法：P56 2009年考题： 某设备在不同的使用年限（从1年到7年）下，年资产消耗成本和年运行成本如下表，则该设备的经济寿命为（ ）年。 A 6 B 5 C 4 D 3 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 设备租赁的优缺点：P60-61 设备租赁与购买方案的经济比选分析：P62 1Z101070 价值工程 价值工程的概念：P66 价值工程的特点：P67 提高价值的途径：P68 工作程序：P70 功能的分类：P72 改进的范围：P76 实施阶段：P77 1Z101080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析方法 选择原则：P78 技术经济分析方法：P79-82 1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 建设工程项目总投资的概念：P152 设备及工器具购置费的组成：P154 2009年考题： 某采用装运港船上交货价的进口设备，货价为1000万元RMB。国外运费为90万元RMB，国外运输保险费为10万元RMB ，进口关税为150万元RMB。则该设备的到岸价为（ ）万元RMB 。 A 1250 B 1150 C 1100 D 1090 CIF=1000+90+10=？ 工程建设其他费用的组成：P157 1、土地使用费 2、与项目建设有关的其他费用：P158 3、与未来企业生产经营有关的其他费用：P161 预备费的计算：P162 建设期利息的计算：P163 2009年考题： 某建设项目设备及工器具购置费为600万元，建筑安装工程费为1200万元，工程建设其他费用为100万元，建设期贷款利息为20万元，基本预备费率为10%，则该项目基本预备费为（ ）万元。 A 190 B 182 C 180 D 120 （600+1200+100） 10%=？ 教材163页例题 i=6% 1Z103020 建筑安装工程费 建筑安装工程费的组成:P165 建筑安装工程费用的计算程序:P172 记两类六个表格 1. 工料单价法 以分部分项工程量乘以单价后