民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围采矿权评估报告书.pdf

民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围 采矿权评估报告书 兰德矿权评字[2009]07-012号 摘 要 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细 情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围采矿权。 评估委托人：甘肃省国土资源厅。 评估机构：唐山兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：甘肃省国土资源厅拟对民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤 矿扩大矿区范围采矿权进行出让。按照相关法律、法规规定须进行评估，缴纳 采矿权价款。本次评估即是为了实现上述目的，而为委托方提供该采矿权在本 评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权价款参考 意见。 评估基准日：2009 年 10 月 31 日。 评估日期：2009 年 11 月 19 日至2009 年 12 月 14 日。 评估方法：收入权益法。 主要参数：评估利用的资源储量 104.22 万吨，采区回采率 95%，设计损失 量0，可采储量 99.01 万吨，储量备用系数 1.1，生产规模 18.0 万吨/年原煤， 煤矿服务年限 5 年，评估计算年限 5 年整，原煤不含税销售价格 89.76 元/吨，采矿权权益系数 4.0%。 评估结果：该采矿权于评估基准日的价值为人民币 258.17 万元 （人民币 大写贰佰伍拾捌万壹仟柒佰元整 ）。 河北省唐山市卫国北路3 号/邮编：063000/ 电话0315-2020985/传真2017876 网址http ：///email ：lmr@ 第1页 民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围采矿权评估报告书 有关问题的说明: 按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即评估结论 自评估基准日起一年内有效。但严格地讲,评估报告中的评估结论仅对评估基 准日是成立的,且不受评估基准日之后的取费标准变动的影响。 民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围采矿权评估的结 论，仅供委托方出让该采矿权这一评估目的以及呈送矿业权评估管理部门使 用。 本评估报告书的所有权属于委托人。本公司承诺：除依据法律须公开的情 形外，未经委托人许可，报告书的内容不会以任何形式向第三方提供或公开。 本评估报告书的复印件不具有任何法律效力。 法定代表人（林青枚） 注册矿业权评估师（左和军、高洪生） 二 00 九年十二月十四日 民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围 采矿权评估报告书 河北省唐山市卫国北路3 号/邮编：063000/ 电话0315-2020985/传真2017876 网址http：///email ：lmr@ 第2 页 民勤县青苔泉煤业有限公司青苔泉煤矿扩大矿区范围采矿权评估报告书 目 录 1．评估机构 5 2．评估委托人及采矿权申请人 5 3．评估对象和范围 6 4．评估目的 7 5．评估基准日 8 6．评估依据、参考依据 8 7．评估原则 9 8．评估过程 10 9．采矿权概况 10 10．评估区地质概况 14 11．评估方法 21 11.1 评估方法的选取 21 11.2 收入权益法的计算公式 21 12．主要参数的选定 22 12.1 参数选定依据的资料 22 12.2 评估用可采储量 24 12.3 矿井生产能力 25 12.4 矿井生产年限及评估计算期 26 12.5 采煤方案与最终产品 26 12.6 销售收入 27 12.7 采矿权权益系数 29 12.8 折现率 29 13．评估结果 29 14．评估有