奥园都会广场保温节监理细则.doc

奥园都会广场 保温节能工程监理细则 编制单位： 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 保温节能监理细则 第一节 工程概况 工程名称：广州奥林匹克花园132地块幼儿园 工程地点：广州市番禺区大石镇广州奥林匹克花园南部 建筑面积：1472平方米 建筑层数：3层/12.6米 结构形式：高强度预应力管桩基础/框架结构 建设单位： 监理单位： 设计单位： 勘查单位： 施工单位： 第二节 施工质量控制的依据 1工程合同文件：承包合同文件和委托监理合同文件。 2设计文件：“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸必须经过审查，并且有准用证。 3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件 1.外墙保温施工技术规范GB50411-2007 2.外墙保温建筑构造GB50411-2007 3.建筑装饰装修质量验收规范GB50210-2001 4.玻璃标准：《GB11616-1999》浮法玻璃、《GB9962》夹层玻璃、《GB/T11944-2002》中空玻璃、《GB/T9963-1998》钢化玻璃、GB17841-1999幕墙用钢化玻璃与半钢化玻璃、《GB/T18915.2-2002》镀膜玻璃 第二部分 低辐射镀膜玻璃。 5.铝板标准：《GB/T3880-1997》铝及铝合金扎制板材、《YS/T429.1-2000》铝幕墙板 氟碳喷漆铝单板。 6.建筑密封材料：《GB10711-2001》建筑橡胶密封垫预成型实心硫化的结构密封垫用材料规范、《GB/T5574-1994》工业用橡胶板、《JC/T914-2003》中空玻璃用丁基热熔密封胶、《JC/T486-2001》中空玻璃用弹性密封胶、《JC/T883-2001》石材用建筑密封胶。 第三节 施工准备的质量控制 1施工承包单位资质的核查 查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。若分包给专业承包资质的企业施工，对分包单位的资质要进行核查，作业人员持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 2施工组织设计（方案）的审查 总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。 保温节能施工方案主要审查的内容有：设计依据、工艺方法、施工顺序、细部构造处理。 3审查施工组织设计的原则 1．施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序； 2．施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则； 3．施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分； 4．施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标，该施工组织设计是否切实可行； 5．技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是是否先进适用，技术是否成熟，施工顺序安排是否合理； 6．质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行； 7．安全、环保和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定； 8．在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决定和管理决策。 4审查注意事项 1．充分考虑施工的质量保证与安全保证； 2．施工方案与施工进度计划的一致性； 3．施工方案与施工平面图布置的协调一致，临时办公用房、临时设施、施工道路，应做到布置有序，有利用施工方案的实施。 5施工平面布置的控制 1．监理工程师应督促建设单位按照合同约定并结合承包单位施工的需要，事先规定并提供给承包单位占有和使用现场有关部分的范围，提供合格的施工场地。 2．监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场地的道路、给水、供电、材料堆放保管等方面予以重视。 6材料、采购订货的控制 1．凡由承包单位采购的原材料，在采购订货前应向监理工程师申报，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。 2．供货厂家向订货方提供质量文件。质量文件主要包括：产品合格证及技术说明书、质量检测证明、检测与试验者的资质证明。质量文件是承包单位将来在工程竣工时应提供的竣工文件的一个组成部分，用以证明工程项目所用的材料质量符合要求。 7施工机械配置的控制 1．施工机械设备的选择，除考虑施工机械技术性能、工作效率、工作质量、安全、灵活等方面对施工质量的影