消防安装工程监理细则2012.8.4.docVIP

工程 监 理 实 施 细 则 （消防安装工程） 内容提要： 一、消防工程的特点 二．消防工程的监理流程 三．消防工程的监理控制要点和目标值 四．消防工程监理工作的方法和措施 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期： 江苏省建设厅建设监制 目 录 一、工程概况 二、细则编制依据 三、专业工程特点 四、监理工作内容及流程 五、监理工作的控制要点及目标值 六、监理工作的方法及措施 七、消防工程常见质量问题及预防措施 1、工程概况 工程名称： 工程地址： 建设单位：**有限公司 管理单位: ****管理公司 勘察单位：江苏******工程勘察院 设计单位：*****设计院 监理单位：********有限公司 施工单位：*****工程有限公司 质监单位：*****质量监督站 （略） 2、编制依据 序号 名 称 备 注 1 已批准的监理规划 2 经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文 3 《建筑工程监理规范》（GB50319—2000） 4 《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001) 5 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）； 6 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—96） 7 《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002） 8 《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2001年版 9 《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2007） 10 经批准的施工组织设计（或方案） 3、专业工程特点 特点1：高层一类建筑，本工程为高层一类建筑，要求系统提供全面保护方式。 特点2：系统设备的针对性，本工程是***建筑，本建筑的特点是人员密集，对消防报警设备的稳定性、可靠性、准确性要求严格，对消防灭火设备的有效性、可持续性、耐用性要求高。针对这一特点，确保采购、安装的控制系统、设备、材料不但符合设计要求，而且有针对性的选择了在业界公认的知名品牌，且均取得国家和本市消防部门及其批准单位的检测许可，确保系统、设备安全可靠、经济合理、运行平稳、使用方便。确保本工程内人员和设备的安全。 特点3：工期短、工程量大，本工程计划于****年*月**日开工，于****年*月**日竣工，历时**个月，施工周期短，工程量较大，多任务工种在短时间内交叉作业多。为本工程的顺利实施，我们针对这个特点，明确各监理人员的分工责任，督促工程有序、安全、合理、顺利地进行，确保按期竣工。 特点4：消防自动报警系统按两总线设计。本工程采用集中报警控制系统，消防自动报警系统按两总线设计。 特点5：消防工程施工时注意穿过房间的立、支管的管道及墙体设备安装的缝隙封堵，并保证封堵严密及消防水管道不渗不漏。穿墙、板的管道套管，用石棉绳填充密实；安装在墙面的设备与墙体接触密实，并在其周围用密封胶密实。管道、管件的材质择优购置，保证安装质量，全面监控施工过程。 特点6：本工程为***建筑，平时人员密度高，不宜疏散，对消防设施的要求高，如：防火卷帘、防火门、建筑疏散通道、防火分区、疏散指示的位置、数量的合理性；风机、风阀、空调系统与消防有关的联动装置、联动要求的合理性等。 特点7：本工程面积大，消防设施、设备多，消防功能要求高，工程竣工后消防设施、设备维护保养工作难度大。 4、监理工作内容及流程 4.1监理工作内容 消防工程监理工作主要内容∶火灾自动报警系统（布线、火灾报警集中控制器、联动控制柜、探测器、消防广播等）；消防水系统（供水设备，各系统管道、阀类、消火栓、喷头等各分部分项工程）；防排烟系统（各类型风机、风管配件、防火阀、加压送风阀和排烟防火阀等）；防火卷帘等的安装和调试，施工各阶段的质量、进度、投资、安全控制，合同管理，同时配合土建、装修、智能建筑、设备房等专业工程施工监理和协调工作。 4.2监理工作流程 不合格 合格 2、安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序 5、监理工作的控制要点及目标值 5.1消火栓及自动喷淋系统工程监理控制要点及目标值 5.1.1材料、设备进场检查验收 专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 消防水系统