环境影响评价报告全本红星国际广场5号地块综合体环保验收环评公众参与.docx

建设项目竣工环境保护验收监测报告书津东环验监字【2015】第22号项目名称：天津市华运商贸物业有限公司红星国际广场5号地商业综合体项目 委托单位：天津市华运商贸物业有限公司天津市河东区环境保护监测站2015年07月承担单位：天津市河东区环境保护监测站站长：申胜利项目负责人：陆博宏 [（验监）证字第号]报告编写：何丽新 [（验监）证字第号]审核：审定：现场监测负责人：参加人员：天津市河东区环境保护监测站电话：传真：邮编：地址：天津市河东区大直沽八号路21号监测报告说明1、报告无本站CMA专用章及单位骑缝章无效。2、报告内容需填写齐全、清楚、涂改无效。3、报告无审批签发者签字无效。4、非本站监测人员采集的样品，仅对送检样品负责。5、委托方如对本监测报告有异议，须于签收报告之日起十五日内向验收监测单位提出，逾期不予受理。6、未经授权，不得部分复制本报告。地址：天津市河东区大直沽八号路21号电话：022-传真：022-邮政编码：目录1.前言12.竣工验收依据：23.项目概况33.1工程概况33.2公用工程73.3营运期污染源分析94.验收调查目的及原则114.1验收调查目的114.2验收原则125.主要污染源126.本项目验收监测重点137.环评意见及环评批复的要求148.环保控制措施158.1大气环境保护措施158.2水环境保护措施168.3噪声污染防治措施178.4固体废物管理与处置178.5排污口规范化要求188.6其他方面环保措施188.7节能降耗措施及绿色建筑要求189.执行标准2010.验收监测方法及频次2010.1噪声监测2011.监测结果2111.1噪声监测结果2112.监测结果分析：2112.1噪声监测结果分析：2213.验收监测质量控制措施2214.公众参与结论2215.环境管理检查及环境监测计划2316.结论和建议2316.1结论2316.2建议241.前言为加快城市建设和改善人民群众的生活质量和居住水平，天津市华运商贸物业有限公司在河东区红星国际广场5号地块兴建商业综合体项目，以满足人民群众日益增长的生活需求。本项目选址位于河东区津滨大道160号，东隔琳科东路为红星美凯龙河东店，南至红星国际3号地项目、红星广场5号地块项目，西至红星国际1号地项目，北隔津滨大道为万达广场写字楼。项目总投资额约17亿元人民币，占地36939.98m2,总建筑面积.75m2，均为地上普通商业，该商业综合体集购物、休闲、娱乐为一体，包括百货、精品电器、电影院、KTV、冰场、儿童天地、会所等，主要建设1座主体5F，局部6-7F的大型综合商业广场；项目依托的换热站、制冷机房（含冷却塔）、给水水泵房、消防泵房、变电站等设备均位于5号地项目地下工程内。建成后将出租、出售，由单独法人自主经营，物业统一管理。于 2013年7月开工，2015年3月竣工。红星国际广场按照HOPSCA的理念，规划为包括两大巨型MALL、两条商业休闲步行街、高档酒店、5A级写字楼、精品SOHO及铂金住宅公寓等复合型物业的城市综合体，总占地300余亩，总建筑规模约90万m2,商业营业面积达35万m2，商业中心辐射影响力彰显。根据项目总计计划，红星国际广场计划分3期开发，自2010年1月至2013年2月，进行1期开发，主要建设2、4号地块物业，包括高层公寓、酒店式公寓、红星美凯龙商场，总开发面积达38万m2，现在已竣工投入使用；2期开发3号地块项目住宅及商业，目前正在建设；3期开发1号、5号地块，包括酒店、办公写字楼、购物中心、商业步行街等。根据天津市河东区行政审批局的要求，受天津市华运商贸物业有限公司委托，天津市河东区环境保护监测站于2015年7月6日至8日对该项目的主体进行建设项目竣工环境保护验收监测。根据国家环保总局[2001]13号令《建设项目竣工环境保护验收管理办法》和国家环保总局文件环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》的要求和规定，以及建设单位提供的有关资料，在现场踏勘的基础上实施现场监测和调查，现提交本验收监测报告书，作为对该项目验收的技术依据。2.竣工验收依据：⑴中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》；⑵国家环保总局令2001年第13号《建设项目竣工环境保护验收管理办法》；⑶国家环保总局环发[2000]38号《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》；⑷天津市人民政府令2000年第58号《天津市建设项目环境保护管理办法》；⑸天津市环保局文件环监[1998]176号“关于颁布实施《天津市建设项目环境保护设施竣工验收管理规定》的通知”；⑹天津市环保局津环保监测[2002]234号《关于下发〈天津市建设项目竣工环境保护验收监测技术要求〉的通知》；⑺天津市环保局津环保监测[2003]