德国DGNB绿色建筑评估的体系.pptVIP

绿色建筑评价体系简介 German Sustainable Building Certificate GSC 德国DGNB绿色建筑评估体系 《浙江省绿色建筑评价标准》 《重庆市绿色建筑评价标准》 《太原市绿色建筑评价标准》 《上海市绿色建筑评价标准》 《广西壮族自治区绿色建筑评价标准》 《山东省绿色建筑评价标准》 《天津生态城绿色建筑设计标准》 举措：上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。 已申报项目：城花新园、朗润园、万科中心等项目 意图：绿色建筑是万科对行业可持续发展的理性思考，是对未来发展模式的战略选择，同时提高了房屋的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。 发展计划：到2010年，开发的住宅项目达到100%绿色生态建筑，50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准，30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准 。 从2006、2007、2008的绿色建筑项目增量造价统计来看，绿色建筑的增量成本将持续下降。 绿色建筑各星级的增加量及占总建筑造价的百分比。 列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造价增量部分最多 聘请专业绿色建筑咨询单位从项目的规划到设计再到施工阶段进行全程参与； 咨询机构对绿色建筑项目申报工作有丰富的经验 GSC 德国DGNB绿色建筑评估体系 万科绿色建筑之发展计划 绿地绿色建筑之举措 举措：绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑星级申报。 已申报项目：集团总部办公楼、汇创国际广场、翡翠国际广场、蓝海庭等项目 绿地绿色建筑之意图 意图： 中高端系列住宅产品 以“健康舒适、绿色节能、人性科技”为主题和形象 发展均好性、多样性和协调性 全面提升居住空间和社区空间的品质 根据需求和开发节奏 以追求生活品质，关心父母和孩子。 绿地绿色建筑之发展计划 发展计划： 以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向发展 延伸、扩大新里品牌内涵 “宜居”品牌成为市场上的主流产品 南京朗诗熙园 、无锡朗诗未来之家 、杭州朗诗国际街区 已操作楼盘 采用多项世界先进的建筑节能技术以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。 手段 科技主题住宅 中鹰黑森林、朗诗、当代MOMA住宅特点 中 英 黑 森 林 中 央 冰 蓄 冷 集 中 供 冷 系 统 科技型绿色建筑案例 入选“中国十大新建筑”，房价提升，比同地区楼盘房价高出约2倍 本项目建设规模22万平方米，以住宅为主（13万平方米），并有3万余平方米的公建设施，节能65%标准还低，采用地源热泵、全置换式新风系统、外遮阳等设施。 当代MOMA 项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度 南京锋尚在节能环保方面以“人性化住宅”为标尺，营造节能环保生态舒适和健康的居住理念，强调“零能耗”，达到节约或者不用传统化石能源的目的。 南京锋尚国际公寓 项目成功，各地区大量复制，提升业界知名度 南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约30万平米的“高科技节能、环保、健康型”住宅项目，占地240亩左右，建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，体验了“恒温·恒湿·恒氧·静音·适光”的科技住宅新理念。 朗诗·国际街区 效果 项目简介 效果图 项目名称 科技型绿色建筑案例 绿色建筑的成本 增量为多少？ 360 元/m2 三星级平均单位建筑面积造价增量为 207 元/m2 二星级平均单位建筑面积造价增量为 103 元/m2 一星级平均单位建筑面积造价增量为 2.7%、4.2%、7.3% 绿色建筑造价占总建筑造价 平均百分比(一星/二星/三星) 科技型绿色建筑案例 通过18个项目的绿色建筑增量成本综合统计，发现在六大方面中增量增加最多的为节能与能源利用、其次为运营管理和室内环境的造价增加，最后依次为节水、节地和节材。 绿色建筑六大方面对成本影响 实施监测系统及行为节能提示系统 建筑智能化 地下车库导光筒、环境模拟分析、辐射平面空调末端 室内环境控制 屋顶雨水收集 中水利用，雨水收集 太阳能光电、太阳能集热 地源热泵 可再生能源利用 呼吸幕墙、屋顶绿化 围护结构节能 技术措施 影响造价增量 较大的方面 结论：节能中的可再生能源利用造价增量对达到绿色建筑要求最为重要 对成本增量影响最重要的部分 绿色建筑对工程复杂度的影响有多少？ 1. 项目目标确定 3. 初步设计报告 5. 深化方案后的技术落实 4. 确定技术范围指标 项目特点 因地制宜 技术采用 规范指标 技术效果 基于节能 技术最低限值 技术使用确认 核算成本造价 技术精确用量 落实于施工图 符合规范标准 2. 星级标准可用技