灵仙御露保健酒生产与销售项目_可行研究报告.docVIP

大庆慧缘堂生物技术开发有限公司 灵仙御露酒生产与销售项目 可行性研究报告 编制单位： 北京易知源信息咨询有限公司 编制日期：二〇一三年九月 目 录 第一章 总论 6 1.1项目概况 6 1.2项目承办单位概况及项目运营模式 6 1.3编制依据及范围 7 1.4建设内容及目标 8 1.5项目投资 8 1.6项目建设期 9 1.7主要经济效益指标 9 第二章 项目建设背景及必要性分析 10 2.1项目建设背景 10 2.2项目建设的必要性分析 14 第三章 产品市场及项目风险分析 17 3.1市场分析 17 3.2 19 3.3市场风险 21 第四章 建设条件和厂址选择 23 4.1建设条件 23 4.2厂址选择 32 第五章 产品方案和规模 33 5.1产品方案和建设规模 33 5.2建设内容与建设规模 33 第六章 工艺、设备及工程方案 34 6.1工艺技术方案 34 6.2设备选型 37 6.3土建工程 39 第七章 总图运输及公用辅助工程 42 7.1总图布置 42 7.2工厂运输 44 7.3公用辅助工程 46 第八章 节能、节水措施 49 8.1节能 49 8.2节水 51 第九章 环境影响评价 53 9.1评价依据 53 9.2环境影响分析 54 9.3环境保护措施 55 9.4评价结论 56 第十章 劳动保护与安全卫生 57 10.1设计依据 57 10.2安全措施 57 10.3消防工程 59 第十一章 项目组织机构与人力资源配置 61 11.1组织机构 61 11.2人力资源配置 61 第十二章 工程招投标方案 63 12.1总则 63 12.2招标内容 63 第十三章 项目管理及实施进度 65 13.1项目管理 65 13.2项目建设工期与实施进度安排 65 13.3项目实施建议 66 第十四章 投资估算与资金筹措 67 14.1估算依据 67 14.2估算分析 68 14.3资金筹措 71 第十五章 财务评价 72 15.1评价原则、依据和参数 72 15.2销售收入、销售税金及附加和增值税估算 73 15.3成本估算 74 15.4盈利能力分析 75 15.5财务生存能力分析 76 15.6不确定性分析 77 15.7财务评价结论 80 第十六章 社会评价 81 第十七章 结论与建议 82 17.1结论 82 17.2建议 82 附表目录 附表1 财务评价指标汇总表 附表2 资产负债表 附表3 财务计划现金流量表 附表4 项目总投资使用计划与资金筹措表 附表5 固定资产折旧费估算表 附表6 无形资产和其它资产摊销费估算表 附表7 总成本费用估算表 附表8 营业收入、营业税金和增值税估算表 附表9 利润和利润分配表 附表10 项目投资现金流量表 附表11 项目资本金现金流量表 总论 1.1项目概况 1、项目名称：灵仙御露酒生产与销售项目 2、承办单位：大庆慧缘堂生物技术开发有限公司 3、法人代表：张云志 4、建设性质：新建 5、建设地址：大庆福瑞邦产业园二期生产区 1.2项目承办单位概况及项目运营模式 1.2.1项目承办单位概况 大庆慧缘堂生物技术开发有限公司成立于2011年，注册资金50万元。法人代表张云志。公司目前主要产品为保健药酒，是食品文号，功效为滋阴壮阳、强身健体，分为男女专用，男士为灵仙御露酒，女士为红颜玉露液。。 公司的韩欣诺女士是中国中医药大学关佑波的学生，手中有各种良方，目前在肇东有诊所，专治各大医院没有手术价值的疑难杂症，治愈率极高，尤其是在肝病方面有奇效。 韩昕诺女士是汉代名医张伯祖方剂的第56代传承人，当时张伯祖为补益东汉南阳太守王畅辛劳久虚的身体，特配制补益大方灵仙御露酒，传至唐朝中期张宗祥（第20代传承人），在长安创立慧缘堂医馆，张宗祥系统整理家族传承下来的伯祖公方剂，并编撰《先祖医方集》，韩昕诺自幼学习中医，并就读于中国中医药大学，因其在中医药领域天赋过人，且有深厚的中医理论基础，在嫁于张家后，张氏长辈决定将伯祖公方剂传予她。 1.2.2运营模式 先期投入流动资金委托生产，组建小规模销售团队，后期建设生产车间，购置生产设备，在大庆福瑞邦产业园二期生产区生产，进入连锁药房销售。 1.3编制依据及范围 1.3.1编制依据 1、国家发改委、建设部2006年发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 2、《产业结构调整指导目录》(2007年本)； 3、《投资项目可行性研究指南》（国家计委办公厅计办投资[2002]15号文件）试用版。 4、《保健食品管理办法》； 5、《保健食品通用卫生要求》； 6、《全国食品工业十二五规划》 7、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-2008）； 8、《建筑设计防火规范》（GBJ16-2013）；