福田科技广场循环经济示项目报告(论文).docVIP

（论文A） 深圳市福田科技广场 循环经济示范项目 深圳市华阳国际工程设计有限公司 王亚杰 2010年2月25日 概述 1.1 项目概况 项目位于深圳市深南大道与皇岗路立交桥的西北角，总用地面积38623.56m2，建设用地面积25952.09m2，总建筑面积273565m2，包括1座43层办公楼、1座39层办公楼、1座28层酒店、5座商业与办公裙房、3层地下车库等功能。 总平面图如下： 深南大道街景图如下： 2示范项目的意义 1.2.1政府主导和政策扶持 按照深圳市、福田区政府发展循环经济的要求，结合发展循环经济的重点行业和重点领域，加强示范项目的建设，促进循环经济发展，建设资源节约型和环境友好型城市，实现经济、社会和环境的全面协调可持续发展，建设“和谐福田、效益福田、生态福田”为目标。 1.2.2循环经济示范项目 福田科技广场作为政府投资建设项目，列为福田区政府启动循环经济九大工程之一，纳入政府投资的重点领域，力争把福田科技广场建成循环经济技术应用示范项目，起到推广示范的作用。 循环经济示范项目以建设节约型工程为目标，重点开展节约能源、节约用水、节约用材、节约用地和资源综合利用，提高资源利用效率，开发利用新能源和可再生能源。 1.2.3绿色建筑示范 我国正处于经济快速发展阶段，作为大量消耗能源和资源的建筑行业，必须发展绿色建筑，改变当前高投入、高消耗、高污染、低效率的模式，承担起可持续发展的社会责任和义务。 3示范项目的目标 1、节能建筑（必须满足） 概念：节能建筑是指相同的建筑，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空调和照明的总能耗减少50%。 法规：建设部《民用建筑节能管理规定》（2006年1月1日） 《深圳经济特区建筑节能条例《《m2） 总价（万元） 1000～3000 9000～27000 400～600 3600～5400 二者加权平均 使用维护 清洗 面砖易剥落，涂料易污染 二者之间 外观效果 整体性强，观感好 观感一般 二者之间 综上所述，作为超高层建筑，外墙不宜采用砌体材料，作为城市中心区的标志性建筑群，采用幕墙形式，将为进一步提升城市的形象发挥作用。 B.玻璃、石材、铝板幕墙的性能比较 内容 玻璃幕墙 石材幕墙 铝板幕墙 建筑适用高度（米） 不限 100 150 构造要求 骨架+框料+玻璃 墙体+骨架+挂件+石板 墙体+骨架+框料+铝板 防水要求 幕墙自防水 增加防水材料 幕墙自防水 防火要求 楼层间防火封堵 墙体自防火 墙体自防火 节能要求 节能玻璃幕墙 节能墙体 节能墙体 使用功能 自然采光、通风 与玻璃幕墙或窗结合 与玻璃幕墙或窗结合 外观效果 晶莹、剔透 庄重、经典 炫耀、时尚 荷载 自重较小 自重较大 自重较小 价格（元/m2） 1000～2000 1000～3000 1000～2500 本项目选用玻璃幕墙，具有造价低、自重小、满足防水、防火、节能等优点，结合立面造型的特点，体现水晶之门的设计理念。 C. 单层、双层玻璃幕墙的性能比较 双层玻璃幕墙示意图： 单层中空玻璃幕墙 双层玻璃幕墙 使用率 比普通外墙损失1% 比普通外墙损失3% 通风 自然通风 利用新风系统机械通风 空气层 无空气层， 在满足通风量的情况小，厚度较大 节能 节能效果显著 节能效果显著 防火 层间自成系统，无消防隐患 层间需设消防隔离措施，消防联控，存在消防隐患 隔声 存在与外界噪音污染 存在与相临单元之间噪音污染 清洁维护 易污染，维护方便 易污染，维护不方便 造价（元/m2） 1000～2000 2000～4000 在满足建筑节能的前提下，提高使用率，采用经济合理的单层中空玻璃幕墙。 D. 单层玻璃幕墙的技术参数 建筑各朝向的玻璃幕墙窗墙面积比超过0.7，需通过“围护结构权衡判断”，使该建筑达到《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）的规定要求。为比较设计方案的实际节能效果，本次分析给出4种幕墙的技术经济比较，同时给出标准约定的基准建筑和参照建筑方案。 （“基准建筑”是指在保证相同的室内环境参数条件下未采取节能措施的建筑。 “参照建筑”是指对围护结构热工性能进行权衡判断时，作为计算全年采暖和空调节能耗用的假想建筑，其形状、大小、朝向、内部的空间划分和使用功能应与所设计建筑完全一致，其技术参数符合标准的规定性指标。） 单层玻璃幕墙的不同方案技术参数见下表： 玻璃幕墙方案一览表 　 基准建筑 (中空清玻) 参照 建筑 方案A (热反射镀膜中空) 方案B (单Low-E中空) 方案C (双Low-E中空) 方案D (双Low-E中空,窗墙比0.7) 窗墙面积比 按照设计 0.7 按照设计 按照设计 按照设计 0.7 幕墙传热系数 2.8