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房屋租赁合同算购销合同　　房屋租赁合同算购销合同：房屋租赁合同房屋买卖合同房屋租赁合同出租人：身份证号码：电话：承租人：身份证号码：电话：　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条房屋的基本情况　　1、甲方出租的房屋位于鸡冠区南山福地洞天小区9号楼3单元402室。 　　2、出租房屋建筑面积为：m：两室一厅一厨一卫，厨秩 房有橱柜及排烟罩，一堆 卧室有双人床。 　　第肺 二条甲乙双方应提供身痔 份证明文件，包括身份较 证复印件，作为本协议伊 的附件。 　　第三条租亚 赁期限、用途、租金、性 押金及支付方式 　　1茫 、该房屋租赁期为年，濒 自年月日起至年月日止键 。 　　2、乙方向甲方溅 承诺，租赁该房屋仅作杨 为住宅用途。租赁期满纶 ，甲方有权收回出租房旗 屋，乙方应如期交还。无 　　3、租金起算日为讼 ：年月日。双方一致同窝 意，所租房屋租金按年吻 计租，签署租赁合同时休 乙方须支付给甲方年租淤 金元。4、押金 　　乙急 方签订租赁合同前须交疙 纳租赁押金，押金数额殷 为元，租赁期满或合同厘 终止后，乙方凭水费、浇 电费、电话费、物业费摊 、煤气费相关清单复印癣 件，双方结清后由甲方焰 一次性将租赁押金无息卸 全额退还给乙方。 第四溜 条交房 　　甲方须在年兵 月日前将该房屋交于乙光 方使用，交房条件为交佑 房时房屋现状，以交房鳞 时双方现场验房签字确幼 认为准。 第五条租赁期膨 间相关费用的缴纳 　　澡 由乙方负担租赁期间的效 相关费用，起收日期为绚 年月日。截止日期年月刹 日。 1、物业管理费：尔 物业服务收费元/m，趁 共计元，由乙方缴纳。玉 　　2、水费每年13肿 0元及污水费80元，渺 共计210元由乙方缴屯 纳。 3、电费由乙方自圆 行缴纳。 　　4、煤气园 费：按政府相关规定标夷 准由乙方自行缴纳。 　易 　5、有线电视收视费李 按政府相关规定标准由颜 乙方自行缴纳。 第六条稳 出租方与承租方的变更氧 　　1、甲方如将房产屎 所有权出售转移至第三之 方，应在正式销售后的骂 15个工作日内以书面唯 形式通知乙方，房产所邢 有权转移给第三方后，呵 该第三方即成为本合同靠 的当然甲方，享有原甲跺 方的权利，承担原甲方休 的义务。 　　2、租赁监 期间，乙方没有甲方的冉 许可，禁止转租。 第七刷 条甲方权利和义务 1、杂 甲方不干涉乙方的自主壳 权。 　　2、甲方在租佬 赁期内负责：租赁房屋讨 的结构维修。 3、甲方蹬 须按时将房屋交与乙方晋 使用。 第八条乙方的权丈 利义务 1、乙方有自主瑶 使用权。 　　2、乙方流 在签订租赁协议的同时畜 ，必须遵守物业公司管卷 理的相关规定。 　　3献 、乙方在租赁期间，必曾 须做好防范措施，保护俞 租赁房屋内设备和其设撂 施的完好无损。 　　4惋 、乙方在租赁期间，不储 得从事违法违纪等行为洛 ，否则一切责任由乙方由 承担，甲方不承担责任性 。 　　5、乙方不得擅嗡 自改变租赁房屋的结构携 及用途，如确需要，需铆 经物业公司和甲方同意撬 后方可进行。乙方如因朴 故意或重大过失造成租疗 赁房屋或邻里的毁损，烃 应负责恢复原状，如不抄 能恢复，甲方有权扣除完 押金，押金不足以弥补戌 甲方损失时，甲方有权奉 要求乙方予以赔偿。 　挫 　6、乙方在租赁房屋刑 外面附加任何物件或涂一 刷任何涂料或其他任何蓝 更改时，需经物业公司骑 及甲方同意。 　　7、伊 租赁期满或合同解除，鸦 乙方必须按时将甲方交妻 房时的设备、设施在无湾 损坏、清洁并适宜租用膘 的良好状况下交给甲方羡 。 　　8、乙方在日常梦 使用时注意做好水电火承 的安全使用，防止跑水甄 ，电气故障，火灾安全唐 等。 第九条合同的变更碘 、解除与终止 　　1、绅 甲、乙双方同意，有下测 列情形之一的，一方可辜 书面通知另一方解除本宋 合同。违反合同的一方殆 ，应向另一方按年租金远 的%支付违约金；给双精 方造成损失的，支付的录 违约金不足抵付一方损霉 失的，还应赔偿造成的旦 损失与违约金的差额部阴 分： 　　甲方未按时交骆 付该房屋，经乙方催告询 后七日内仍未交付的；锑 　　甲方交付的该房屋枣 不符合本合同的约定，姜 致使不能实现租赁目的茄 的；或甲方交付的房屋吕 存在缺陷、危及乙方安项 全的。 　　3)乙方未硷 征得甲方同意改变房屋宙 用途，致使房屋损坏的陷 ； 因乙方原因造成房屋腆 主体结构损坏的； 　　次 乙方擅自转租该房屋、抢 转让该房屋承租权或与冠 他人交换各自承租的房伏 屋的； 乙方注意不当造证 成甲方损失的； 　　乙粟 方利用承租房屋存放危殉 险物品或进行违法活动苹 的；第十条违约责任 　蜘 　1、因甲方未在该合识 同中告