重庆欧立几何的项目创意地产广告推广提案.pptVIP

今天议程 关于对品牌定位的思考 关于传播的思考 创意表现 媒介执行 团队及服务承诺 提供全国性媒体的策划和购买服务，和全国各大媒体有良好的合作关系；相关的策略联盟公司，代理购买各大媒体。 代理的广告遍及电视，报纸，杂志，电台，网络，户外等，提供具竞争性的价格。 专业的媒介策划和媒介购买团队，拥有丰富的经验，为客户提供专业的，独到的媒体策略方案，并控制好购买的质量。 电视购后总结 确保最及时最全面的投放监测 我们可以提供快准全的监测报告 - 运用市场上最权威的监测服务（尼尔森和央视调研公司） - 户外媒体和杂志也会在广告刊登后2个星期内.其他户外媒体 和杂志也会在广告刊登后2个星期内. - 电视收视效果可以在投放结束当月一个月内提交 古往今来，浪漫从没有停止开花…… 一部浪漫的童话 第一阶段、 浪漫让世界更美丽 第二阶段、 重庆的浪漫在哪里? 第三阶段 体验浪漫 拥抱浪漫 阶段主题 阶段 蓄势 开盘 销售 向消费者诉求的传播组合 向投资群诉求的报道主题 投资群 阶段心态 TVC: 浪漫让世界更美丽 Print 浪漫让世界更美丽 Outdoor Event: 评选重庆最浪漫的人 TVC: 重庆的浪漫在哪里? Print Outdoor Event: 浪漫重庆摄影大赛 Gifts：经典影视浪漫集锦 TVC: 本案的浪漫故事 Print 销售文件: 浪漫地图 Web Event：浪漫之约系列汇展 浪漫之旅 大开眼界 ——香港朗豪坊见闻录 高贵可以是多样的，浪漫却只有一种 ——从香港朗豪酒店探讨重庆酒店行业的文化品味 重庆酒店业掀起浪漫风暴 英国朗豪酒店即将入驻 ——旭阳地产携手国际酒店巨头狂掀浪漫风暴 浪漫主题式消费体验为什么会创造全球商业奇迹？ ——旭阳倾力打造欧立几何，全国首创主题式国际商业群 浪漫经济独树一帜，投资风向标全面向北 ——欧立几何浪漫商业主题引发各方关注 创造情绪GDP，浪漫产业价值几何？ ——从欧立几何看浪漫商业前景无量 为“浪漫”买单毫不手软！ ——盘点2006重庆浪漫消费帐 解密“浪漫商业”的赚钱秘笈！ ——跨海直击“欧立几何”浪漫商业成功实例 知晓和引起注意 产生兴趣和引发欲望: 好象有很多人关注这个商业项目,这个项目似乎大有所为 值得投资的市场 TVC Creative 浪漫重庆摄影大赛 让重庆人用自己的眼睛和镜头,去发现和记录自己生活中的浪漫,提醒重庆人浪漫就在自己身边. 创意 Creative 公关活动 浪漫之约会 邀请浪漫气质的文化人,举办各种浪漫文化活动. 欧阳应霁的画展 几米的画展 英国创意展 荷兰设计展 媒介执行 完善的全国购买网络 更准确的费用 估价 更准确的预估 剧集数据系统 更有效的广告监察 特快监察及周报 严紧的流程控制 严格控制投放质量 7. 购后分析 4. 媒介谈判 6. 监测 5. 排期 3. 媒介组合 2. 媒介机会 1. 数据收集 排期和购买流程 策略购买 购买 排期购买流程 播后分析报告 传送的收视毛评点 到达率和频次 赠播次数 错漏播次数 位置 播出次数总结（Spot Post-buy) 收视点总结(GRP Post-buy) 千人收视成本 PAGE * PAGE * [ RR ] 多年房地产服务经验； 大量资料的搜索，分析整理 重庆地区定性消费者调查（消费者深度访谈）； 很多很多的内部谈论…… 我们的准备 附件1:团队成员介绍; 附件2:合作模式 重要事实 政治能量整合 新城市中心区建成后，新行政办事中心等办事机构齐聚一堂，成了重庆政治动脉 经济能量整合 新城市中心区，观音桥商圈形成一个超大商业商务平台，有利于资本能量大汇聚。 文化能量的整合 新城市中心区配置的图书馆、展览中心等设施，将成为是重庆当之无愧的文化中心。 城市大升级 能量大整合 CBD CLD 重庆城市大升级 主要洞察 蓬勃发展的经济前景 繁忙迫切的工作气氛 满足功能感官的娱乐场所 深厚的文化生活积淀 强烈的现代生活气息 国际化生活休闲 重庆不缺： 重庆缺的是： 核心思考 我们必须确立的两个基点 : A 本项目的产品概念是什么？ B 本项目的品牌概念是什么？ 1.产品概念的印证线索： 产品 竞争 消费者 “旭阳朗豪坊”项目包含酒店、商业裙楼、写字楼、公寓住宅四种物业形态。什么样的产品概念可以统合各不相同的功能特点呢？ 重庆商业物业发展的现状,使集合酒店、商业裙楼、写字楼、公寓住宅的综合物业如何形成差异化成为挑战。 重庆消费形态的变化显示消费者期望针对消费形态细分的全方位满足成为现实。 ？ 因此,我们认同的产品概念是: 主题式国际商业整合体 2.品牌概念