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陆都小区二期
(水、电)安装工程策划书
编制:湖南现代建设工程有限公司
陆都小区(二期)水电项目部
二〇一二年九月二十五日
目 录
第一章 编制说明
一、编制依据
二、编制原则
三、编制说明
第二章 工程概况
一、总体概括
二、工程概况
第三章 施工部署
第四章 施工准备
第五章 电气安装工程施工方案
第六章 给排水安装工程施工方案
第七章 施工保证措施
第八章 施工用工、机具一览表
第一章 编制说明
一、编制依据
本施工组织设计编制依据
1.《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
2.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》(GB50168-2006)
3.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》(GB50169-2006)
4.《建筑电气安装工程质量检验评定标准》(GBJ303-88)
5.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(BG50242-2002)
6.《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范》(CJJ30-89)
7.《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-2011)
8.陆都小区二期(2期)电气设计总说明、地下室及相关单体施工图设计
9.陆都小区二期(2期)给排水设计总说明、地下室及相关单体施工图设计
10、陆都小区二期(2期)图纸会审及施工图交底会议纪要
二、编制原则
1. 安全的原则
在施工组织设计的编制中,重点抓住“技术可靠、措施得力、施工顺序合理、确保安全”的基本原则来编制和确定各项技术方案,本工程安全重点包括:负重登高作业、施工临时用电、气电焊割、施工机具操作、设施带电或带压调试等环节的施工安全。做到开工前安全保证措施必须先行落实到位,在有效保证万无一失的前提下展开施工活动。
2. 优质的原则
具体的工艺性图纸向实施人交底是日常工程管理的着重点,管线走向可靠、合理,布局、工艺、技术管理有章可循,倡导和强力推行标准化施工,重要的施工工序、工艺标准力求在编制本施工组织设计中得以具体体现,同时围绕着本工程的工期目标,合理的进行施工组织,包括材料的供应要求、人力、工机具的配置以及适时的调配。
3. 针对性原则
吃透、掌握并合理优化施工图纸,根据合同所包含的工程量大小、工作对象的具体要求和特性、管理目标等要求,将人材机合理地进行组织,即时调配以及具体的工作模式和方法尽可能地体现到本文件中来。
三、编制说明
本施组是在详细阅读施工图纸、通过图纸会审和交底、对照相关规范标准的前提下,组织相关人员进行撰编,力求避免谬误和遗漏,使其切实具备能用以指导现场施工的功能。
本施组是指导本项目水、电安装护工的纲领性文件,对工期、质量、劳动力组织、机械设备及材料配备、安全文明施工等内容尽可能作了充分考虑,突出其科学性、针对性和实用性。
第二章 工程概况
一、总体概括
1.工程名称:陆都小区(二期)。
2.工程范围:二期建设包括有13#、14#、15#、16#、17#、18A#、18B#、19#、20#、21#、22#楼、幼儿园(23#)及整体地下室水、电安装工程
3.工程地址:新建西路与芙蓉路交汇处
4.建设单位:湖南湘电房地产开发有限公司
5.设计单位:湖南省建筑设计院
6.工期要求:
7.质量等级标准:一次性交验合格,全面达优
二、工程概况
陆都小区(二期)总建筑面积164929.66m2,其中:
地下室为框剪结构,总体一层,局部2层,负一层地面标高-5.7m,建筑面积41700m2;负二层地面标高-9.2m,建筑面积27000m2;地下室总建筑面积68700m2。
13#楼为框剪结构,地下1层,地上一单元为15层,建筑高度46.8m;二单元为32层,建筑高度97.8m;地上总建筑面积21507.69m2;一层(西、北向)为商铺,
14#楼为框剪结构,地下1层,地上33层,建筑高度99.3m,地上总建筑面积29237.82m2;地下1层设置有消防水池及消防泵房,并设有雨水回收及人工湖水系净化及循环系统;
15#楼为框剪结构,地下2层,地上33层,建筑高度99.3m,地上总建筑面积19993.7m2。
16#楼为框剪结构,地下2层,地上33层,建筑高度99.3m,地上总建筑面积19993.7m2。
17#楼为框剪结构,地下2层,地上31层,建筑高度97.95m,地上总建筑面积13945.09m2。
18(A、B)#楼为框剪结构,地下2层,地上33层,建筑高度99.3m,地上总建筑面积30697.36m2。
19#楼为框剪结构,地下2层,地上33层,建筑高度99.3m,地上总建筑面积11727.28m2。
20#楼为框剪结构,地下2层,地上28层,建筑高度98.3m,地上总建筑面积11670.42m2。
21#楼为框剪结构,地下一层,地上31层,建筑高度97.95m,地上总建筑面积28142.46m
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