监理文件毕业设计.doc

前 言 建设监理是一个由多学科，多专业构成的技术密集智能型组织，它在城市建设和工程建设实施建设监理制中起着举足轻重的作用。这一行之有效的建设治理制度被世界上许多国家和地区，非凡是发达国家推崇已有上百年的历史。我国于1988年开始工程监理工作的试点，1996年在建设领域全面推行工程监理制度。取得了明显的社会效益和经济效益，促进了我国工程建设治理水平的提高，得到了全社会的广泛认同，监理已成为工程建设中不可缺少的重要环节。 近几年来监理在我国有了长足的发展，虽不及国外监理制度完善，但快速的发展的势头仍值得我们欣喜。我国法律也明确规定了监理在我国建筑行业中的作用，法律保障了监理制度在我国的实施。监理我国建筑行业中起着越来越重要的作用。在我国的建筑领域，工程监理受到了人们普遍的重视，它的研究、教育和实际的应用都得到了长足的发展，成为工程管理领域的一大热点。这门学科在我国逐渐的成熟起来。 在论文主要制定了工程的监理大纲和监理细则，在施工过程中的技术措施贯穿于工程建设的全过程，从监理机构的设定到监理工作布置，从工程中各种措施的制定到现实施工中工作之间的协调都详细的进行了部署。整个文件的制作过程中施工中为保证工程质量的各种控制是本次设计的重要内容，特别是质量控制。质量控制贯穿与施工的各个方面，采用事前、事中和事后控制相结合的方式，可有效地规范各承建单位的建设行为，最大限度地避免不当建设行为的发生，或最大限度地减少其不良后果，这是本约束机制的根本目的。 本论文的结构大致如下： 第一章主要介绍了监理的承包方案。本章先介绍了现阶段我国的监理承包方案，分析了各自的优缺点，响应招标文件有关条款的承诺说明，以总承包份的模式承包该工程。 第二章主要介绍了本次监理文件的监理大纲，包括监理工作的总述，监理控制措施，主要的质量、进度、投资控制措施以及常见的事故措施，最后给出了几点错误。 第三章的监理规划是依据监理大纲编制的。 第四章监理细则是监理工作的具体指导文件，详细的记录了监理在本工程中的控制措施，解决工程怎样取监督和管理，也就是对过程进行控制，对结果实施验收核定的方法和措施。 本次论文也只是针对洛阳市第一高级中学行政楼的监理方案做的一个研究和探索。工程监理在我国也是正在发展过程中，在我国它的理论体系尚且不完整，在工程实践中还有很多的问题值得人们去研究和探讨。 本论文作者水平有限，如有不妥，敬请指正。 第1章 监理承包方案 §1.1 国内外工程项目承包模式 随着全球经济全面整体的快速发展，建筑市场的资本投入呈现快速增长的趋势。国外工程承包市场精彩纷呈，出现新的气象。改革开放以来,我国的基础建设热火朝天,投资主体也越来越广泛,这样必然涉及到项目的承发包,随着改革的不断深入,特别是我国加入WTO以来,情况也更复杂。同时我国工程及相关单位也必须了解国际项目承发包的规则,来参与国际竞争。下面就国内外常用的几种工程承发包模式做一个简单的介绍: 一、按合同的计价方式划分 1、总价合同承包：根据总价的不同又分为:固定总价合同与调值总价合同。 2、单价合同：承包商对每一分项工程填入单价,以单价和工程量的乘积之和,再加上开办费、基本费用项目和指定分包工程费构成标价。 二、按承包者所处地位划分 在工程承包中,不同承包单位之间、承包单位与建设单位之间的关系与地位不同,就形成了不同的承包方式。 分专业分阶段平行承包模式： 平行承包模式，即业主将设计、设备供应、工程施工、项目管理委托给不同的单位。 1、工程的设计发包模式 对一个一定范围的工程，设计承包模式也是多样化的。 （1）业主将整个工程的设计委托给一个设计单位。这样的设计工作是一体化的，设计的责任是完备的。 （2）分阶段委托，如方案设计、技术设计和施工图设计可以委托给不同的设计单位。目前，我国许多标志性建筑都是由外国的设计事务所承担的设计方案，我国的设计单位承担技术设计和施工图设计。而他们之间的合同关系又是多样性的。 他们分别是由业主委托，与业主签订设计合同。 他们之中的一方与业主签订设计总承包合同，另一方作为他的分包，或者由业主指定的设计分包。 他们组成联营体联合承包合同的设计和施工。 （3）有些工程可以按照专业设计分别由业主发包。而工程的生产装置、控制系统的设计可以由相应的设备供应上完成的。 （4）在许多大型工业或者公共工程项目中，设计的承包模式可能更加复杂。常常需要委托一个设计单位负责工程的总体方案设计和协调，业主再将部分工程的设计委托给其他单位。 2、工程施工的发包模式 （1）业主可以将工程的土建、电器安装、机械安装、装饰等工程施工分别委托为不同的承包商。 （2）对大型工程项目，常常需要划分工程区段发包。 （3）再我国一些工程中，土建施工分标很细，可能分成土方工程、基础维护工程、主体工程。 3、采购供应的承发包模式