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第一节　　场（厂）址选择 第二节 　环境保护条件分析 第三节 　资源条件分析 第四节原材料及燃料动力条件分析 第五节　　节能措施分析 第六节　　节水措施分析 一、考虑的因素 二、选址的原则 三、选址方案的比较和遴选 (一)方案比较法 (二)评分优选法 第二节 环境保护条件分析 一、概述 二、环境保护方案设计的原则 二、环境保护方案设计的要求 三、环境保护方案的内容 第三节 资源条件分析 一、分类与特点 《关于加强固定资产投资项目 节能评估和审查工作的通知》 2002年5月，原国家计委和水利部颁布《建设项目水资源论证管理办法》规定：建设项目必须充分评估 水资源的承受能力，合理使用水资源。 第六节 节水措施分析 从江河/湖泊/地下取水是否进行水资源的论证? 从2002年5月1日起，凡是直接从江河、湖泊或地下取水的新建、改建、扩建的项目，如需申请取水许可证，必须委托有相应资质的单位，对其进行水资源论证。 建设项目的用水量是否符合行业或当地的用水标准? 节水措施是否合理? * 第六章 建设条件和生产条件分析 场址选择应分析的内容 环境保护的评估内容 资源条件评价的内容 原材料燃料动力供应方案分析 节能节水措施分析 教学要点 建设条件 生产条件 场(厂)址选择 环境保护 资源条件 原料/燃料动力供应条件 节能措施 节水措施 一般包括两个环节：一是投资项目建设地区的选择，即选点；二是项目具体厂（场）址选择，即定址，指拟建项目的具体施工建设地点。 厂址选择是一个从宏观到微观，先选点后定址的过程。 第一节 场（厂）址选择 社会、政治因素 经济技术因素 自然因素 运费和地理位置因素 服从规划 节约土地 节省投资 利于环保 安全 保证生产、方便生活 多方案优选 选址的 分析内容 位置 占地面积 地形、地貌和气象 地震 工程地质、水文地质 原材料、动力供应 交通运输 选址的 分析内容 给水、排水 人力资源 施工条件 征地拆迁移民方案 环境保护条件 法律支持条件 生活设施依托条件 例:造一个水泥厂,造在一个较为偏远的位置,可以减少土地费用,预计需要投资1000万元,每年需运费150万元;造在离市区较近的位置,地价较高,预计需要投资1600万元,但每年只需要运费50万元. 解:T=(K2-K1)/(C1-C2)=6年 例见:P98 (三)最小运输费用法 如果水泥行业的标准投资回收期是8年，则，说明选择在离市区较近的位置建厂更加可取。 环境保护：防止环境污染和破坏 环境污染：有害于人类及其他生物的正常生存和发展的现象。 在项目评估 报告中应对环境保护情况作专题论述 污染环境的主要因素： 废水、废气、废渣、粉尘、垃圾、放射性物质、噪声等。 破坏环境的主要因素： （1）对地形、地貌等自然环境的破坏。（2）对森林草地植被的破坏，如土壤退化、水土流失等。（3）对社会环境、文物古迹、风景名胜区、水源保护区的破坏。 环境保护的 评估内容 建设地区的环境现状 主要污染源和主要污染物 资源开发可能引起的生态变化 采用的环境保护标准 控制污染和生态变化的初步方案 环境保护投资估算 环境影响评价的结论或环境影响分析 存在的问题与建议 1.预防为主 2.节约资源 3.优先使用可再生资源 4.资源循环利用 5.工程材料无害化 环境影响最小化 “三同时” 推广使用环境保护新技术 涉外项目防止输入污染物 推广清洁生产方式 1.控制 污染源 总量控制和达标排放 综合利用和循环使用 2.控制 污染排放 2.综合利用 污染源和污染因素分析 环境保护和治理方案设计 环境质量现状调查与分析 中华人民共和国 环境保护部 可再生与不可再生 可枯竭与不可枯竭 物质资源与生态资源 分类 在项目评估 过程中应充分考虑资源优化配置的问题。 1．可再生资源与非再生资源 按照能否再生可将资源分为可再生资源和不可再生资源。可再生资源是指能够通过大自然的作用以某一增长率保持或增加的自然资源，如太阳能、大气、森林、鱼类、农作物以及各种野生动植物等。非再生资源又称可耗竭资源，不具备自我繁殖能力，是不能运用自然力增加蕴藏量的自然资源，初始禀赋是固定的，用一点少一点。它可分为可回收的非再生资源和不可回收的非再生资源，前者主要指金属等资源，后者主要指石油、煤、天然气等能源资源，煤、铁等矿藏是典型的非再生资源。在现实世界，许多资源是可再生和不可再生资源的混合，其特性介于两者之间。许多可再生资源如果利用不当，也会减少和枯竭，如生物资源，只有才合理开发利用的情况下，资源才可以恢复、更新、再生产甚至不断增长。 2．物质资源与生态资源 按照联合国制定的分类标准，自然资源又可分为物质资源与生态资源两类。物质资源是指人们直接消费和间接消费的资源，主要指矿产资源和生物资源；生态资源是指能保持生物