海德湘畔建设项目.docVIP

Henan Lansen Environmental Protection Science And Technology CO., LTD. 建设项目环境影响报告表 （） 项 目 名 称： 建设单位（盖章）： 有限公司 编制日期：2014年月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 建设项目基本情况 项目名称 建设单位 有限公司 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传 真 / 邮政编码 41000 建设地点 立项审批部门 / 批准文号 / 建设性质 新建■改扩建□技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) 绿化面积 (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保 投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产 日 期 工程内容及规模： 1、项目背景及基本情况 　在大环境经济增速放缓，房地产调控政策持续的背景下，201年房地产市场得益于复合型经济的强劲崛起、交通区位优势日益提升，工业及旅游、商贸等第三产业日益兴旺，城镇化进程不断加快等利好因素推动，全通过扎实“两帮两促”，开展域外宣传，举办第三届宜居文化节、出台活市促销政策等措施，房地产市场投销由谨慎滞缓向信心增强转变，尤其是销售宜居节会有效助推下，整体平稳上扬，形势不断向好。 有限公司根据市场需求，决定在建设项目，总投资万元，总占地面积m2（不含代征地），总建筑面积m2。项目的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所，其配套设施也为该区域居民提供了更大的便利，对当地的商业和经济发展大有益处，并带动了的城市建设，其社会效益、经济效益十分显著。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》，该项目应进行环境影响评价。受建设方委托，河南蓝森环保科技有限公司承担项目的环境影响评价工作，在现场勘踏和资料收集的基础上编制环境影响报告表。 2、工程内容及规模 该工程规划总用地面积为m2，总建筑面积为m2，新建栋高层商住楼（其中3#有2个单元，为1个单元），住户3户。小区其主要经济技术指标见表1。 表1 项目综合经济技术指标 项 目 数 量 计量单位 规划用地 m2 总建筑面积 m2 计容建筑面积 m2 其中 住宅建筑面积 m2 商业建筑面积 m2 物管用房建筑面积 200.0 m2 不计容建筑面积 7830.00 m2 其中 社区用房建筑面积 m2 地下车库 7330.00 m2 住宅户数 382 户 其中 100 m2以下户型面积 337 户 100 m2以上户型面积 45 户 容积率 2.40 / 基地面积 3263.31 m2 建筑密度 20.46 % 总绿地面积 6373.96 m2 绿地率 40.09 % 机动车位住宅停车位 215 个 其中 地上停车位 地下停车位 全民健身场所（广场） 800 m2 表 项目主要建设内容 建筑名称 数量 基本情况 主体 工程 商住楼 栋 沿街，沿街商业为2层，1#、#楼为1层楼 公用工程 给排水系统 — 生活水池和泵房设在地下室内；雨污分流收集 供配电系统 — 由10kv电源专线供电 通风排烟系统 — 地下车库划分的火分区，每个防火分区分为多个防烟分区，每个防烟分区分别设置排风兼排烟系统 配套工程 社区管理用房 m2 设置于4#楼的第一层 物业用房 200 m2 设置于3#楼的1-2F 环保工程 垃圾收集站 1个 化粪池、隔油池 — 按小区建筑位置具体配置 餐饮油烟排气筒 — 预留专用烟道 依托工程 城市给水管系统 城市污水收集系统 污水处理厂 城市雨水收集系统 城市天然气供给 市政电网 城市生活垃圾填埋场 3、项目总平面布置 用地布局 本项目规划总用地面积㎡场