豪利花园五期建设项目建设项目环境影响报告表.doc

编号建设项目环境影响报告表 项目名称： 豪利花园五期建设项目 建设单位(盖章)：广州市豪利房地产开发有限公司 编制日期：2015年4月 国家环境保护总局制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 目 录 建设项目基本情况 - 1 - 建设项目所在地自然环境社会环境简况 - 6 - 环境质量状况 - 11 - 评价适用标准 - 14 - 建设项目工程分析 - 16 - 项目主要污染物产生及预计排放情况 - 24 - 环境影响分析 - 26 - 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 - 47 - 结论与建议 - 49 - 附件： 1、委托书 2、《广州市花都区2015年商品房屋建设项目计划备案表》（花发改建备[2015]3号、花发改建备[2015]5号） 3、营业执照 4、国有土地使用证（花国用（2005）第721334号、花国用（2005）第721335号） 5、《建设工程规划许可证》（穗规建证[2014]1823号） 6、《关于广州市豪利房地产开发有限公司镜湖大道以西地块豪利花园总平面规划调整的审批意见书》（穗规批[2010]141号） 建设项目基本情况 项目名称 豪利花园五期建设项目 建设单位 广州市豪利房地产开发有限公司 法人代表 刘敏珊 联系人 刘锦添 通讯地址 广州市花都区新雅街镜湖路18号 联系电话传真 / 邮政编码 510805 建设地点 广州市花都区新雅街镜湖路18号 立项审批部门 广州市花都区发展和改革局 批准文号 花发改建备[2014]57号 建设性质 新建■ 改扩建技改 行业类别及代码 E4700 房屋建筑业 用地面积（m2） 12871.9 建筑面积（m2） 63052.25 总投资 （万元） 3687 其中环保投资（万元） 68 环保投资占总投资比例 1.84% 评价经费 （万元） 1 预期投产 日期 2017年10月 工程内容及规模 一、项目由来 广州市豪利房地产开发有限公司拟投资3687万元，于广州市花都区新雅街镜湖路18号新建“豪利花园五期建设项目”，项目用地面积12871.9平方米，拟建筑面积63052.25平方米。项目地块已于2005年10月31日取得《国有土地使用证》（花国用（2005）第721334号、花国用（2005）第721335号），土地使用权人为广州市豪利房地产开发有限公司，地类（用途）为住宅用地（252）；于2010年05月26日取得广州市规划局《关于广州市豪利房地产开发有限公司镜湖大道以西地块豪利花园总平面规划调整的审批意见书》（穗规批[2010]141号），用地性质为居住用地；于2015年02月09日取得广州市花都区发展和改革局的《广州市花都区2015年商品房屋建设预备项目计划备案回执》（花发改建备[2015]3号、花发改建备[2015]5号），项目用地性质与相关部门的规划相符，因此项目用地具备合法性。 豪利花园五期与豪利花园一~四期工程连为一个整体社区，总占地面积164131.06平方米，总建筑面积678896.8平方米，其中豪利花园一~四期建设项目已完成建设并投入使用，而豪利花园五期（即本项目）目前为空地，尚未进行建设。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、中华人民共和国环境保护部文件《建设项目环境影响评价分类管理名录（2008年本）》及环境保护主管部门的要求，建设单位委托有相关资质的单位对本项目编写环境影响报告表，报请环保行政主管部门审批。 二、工程内容 本项目分为南、北两个地块，总用地面积12871.9平方米、总建筑面积63052.25平方米，主要建筑包括南地块的1幢12层商业住宅楼、北地块的1幢11层商业办公楼，各地块均设有地下车库（2层），两地块地下车库相连通。 本项目商业住宅楼预计住宅户数为336户