合同法讲座资料讲解课件.ppt

十二、行纪合同 行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。 行纪人 委托人 行纪合同具有以下法律特征： ： 1．行纪人是接受他人委托，专门从事动产、有价证券买卖的商人。 2．行纪人以自己的名义与第三人实施法律行为。 3．行纪人为委托人的利益与第三人实施法律行为。 4．行纪合同为双务有偿合同、诺成合同、不要式合同。 十三、 居间合同 居间合同也称中介合同，是当事人一方为他方报告订约的机会或者提供订立合同的媒介服务，他方支付报酬的合同。 委托人 居间人 居间具有几个特征： 1．居间合同为独立的有名契约。 2．居间是为他人报告订约机会或充任订约媒介，因而居间以劳务给付为标的，故而属于一种特别的劳务合同。 3．居间是诺成、有偿及不要式合同。 十四、技术合同 技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。 技术合同有以下几方面的特征： 1、合同的标的是一种无形财产。 2．合同的履行具有特殊性。 3．技术合同是双务、有偿合同。 技术合同有以下四大类型： (一)技术开发合同 (二)技术转让合同 (三)技术咨询合同 (四)技术服务合同 十五、供用水、电、气、热力合同 供用水、电、气、热力合同作为持续性供货合同具有不同于普通买卖合同的多种特殊性。 供用水、电、气、热力合同，具有以下特征： 1．债务总量的不确定性，甚至每一次的债务量也不确定。 2．债务履行的持续性。 3．标的物的特殊性。是日常生活的必需品，国家实行垄断经营，对其价格实行严格控制。 供用水、电、气、热力合同的特殊效力： 供给方负有先行给付的义务，所以无同时履行抗辩权；当供给方给付后，如果需用方迟延给付价金时，供货方有权拒绝次期给付。 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 (三)融资租赁合同与租赁合同的区别 1、传统的租赁合同，其租赁物总是在合同签订时就已经存在并为出租人直接控制，且往往已被出租人或他人利用过。而融资租赁合同的标的物(即租赁物)，很少在合同签订时就已为出租人所 控制，出租人得用自己资金去同出卖人换取。且这种租赁物往往是全新的，在此之前，一般未被他人利用过。 2、传统的租赁，租期届满，出租人一般收回租赁物。而在融资租赁合同中，租赁期限届满，承租人具有选择权，即承租人有权 续订租赁合同，或者将租赁物返还给出租人，或者支付合理代价取得租赁物所有权。在通常情况下，承租人多会作后一种选择。而这后一种选择，恰恰是传统租赁合同所不具备的。 (四)融资租赁合同与借款合同的区别 借款合同，出借人所提供的是“融资”服务，且借用人“借款还钱” 融资租赁合同则不同，是“借物还钱”，出租人提供以“融物”代替“融 资’’的服务，使承租人在获得租赁物使用权的同时，实际上也取得了经营业务所必须的资金。如有必要，承租人还可以将租赁物买下来。 (五)融资租赁合同与分期付款买卖合同的区别： 分期付款的买卖，标的物所有权归买受人所有； 融资租赁合同，租赁物的所有权不属于承租人。 （六）融资租赁合同中承租人的主要义务： 1、租赁物的受领义务 2、租赁物的使用、保管、维修和保险义务 3、支付租金的义务 4、选择通知的义务 （ 租赁期限届满，承租人享有选择权，即有权选择回购、续租或退租） （七）出租人（买受人）的义务： 1、应保证承租人对租赁物的占有和使用； 2、不得擅自变更买卖合同的内容；（即由承租人确定出卖人、购买租赁物的条件和具体要求，出租人按该要求购买租赁物；） 六、承揽合同 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成一定的工作，交付工作成果，定作人接受工作成果并给付报酬的合同。 定作人 承揽人 定作物 承揽合同具有以下法律特征： 1．承揽合同的标的是要通过承揽人的承揽行为来完成的工作成果，其具有特殊性。 2．承揽合同是承揽人以自己的技术、设备和劳力独立完成工作的合同。 3．承揽合同是移转标的物所有权的合同。 4．承揽合同是以留置担保为合同履行担保的