生态住宅小区水环境规划问题探讨.pptVIP

生态住宅小区环境规划及问题探讨 一、总论 1、规划目的和原则 规划目的 依据《中国生态住宅技术评估手册》对郑州市金水区华林都市住宅项目进行评估后，对此住宅小区中的水环境规划的认识和几个问题进行探讨。 从华林都市社区的实际出发，坚持以人为本，以创造良好的人居环境为中心，加强社区生态环境综合整治，努力改善社区生态环境质量，实现经济发展与环境保护“双赢。贯彻可持续发展战略，坚持环境与发展综合决策，努力解决社区建设与发展中的生态环境问题。 规划原则 （1）可持续发展原则 （2）以人为本、实事求是、因地制宜原则 （3）统筹规划、分步实施的原则 （4）经济效益、社会效益与生态效益相协调原则 （5）前瞻性与可操作性的有机统一原则 （6）政府宏观指导与社会共同参与相结合原则 二、基本状况 1、简介 华林都市家园位于南阳路与农业路交汇处，处于北区规划中的文体旅游休闲区的入口，属于生活区，占地230余亩，建筑面积30万平方米，总住户800户。 华林都市家园有7000平方米的大门景观广场、12000平方米的中心健康生活馆、数百株法国梧桐树形成的林荫大道以及散布在楼前楼后的花草树木、小品雕塑、长椅石桌、石径喷泉，环境优美，空气比较清新。 容积率:2.5 绿化率:35% 公占地面积:45200平方米 总建筑面积:113000平方米 规划户数:1080户 社区规模（住宅、酒店式公寓） 三、现状调查与评价 1、调查范围及内容 本次规划对现状进行了翔实的调查。调查范围主要为社区内的居住，娱乐及商业用地范围，总面积约200m2. 2、资料的收集 这次调查收集了规划区内自然环境、社会环境、环境资源状况、环境污染状况和有关规划报告等基本资料，并对收集到的资料进行了认真地分析、研究和整理 3、社区环境现状 1、华林都市社区无农业污染源，没有工业产业。 2、居民用水类型：市政管网供水 3、社区排水状况：雨污分流，地下排水 雨污分流哦~~~~ 绿化面积大，还有自助饮用水机呢！！！ 四、存在问题 绝大多数住宅小区建成时间较早，小区建筑风格缺乏统一规划，且较为破旧。受住宅小区内居民收入较低的影响，小区环境卫生清理工作主要由物业公司或环卫队负责，小区整体清洁程度尚有提升的空间。生活区内垃圾桶数量不够，且垃圾未分类回收，电池等污染性生活垃圾未见有专门处置。由于道路两旁垃圾桶容易遭到破坏，致使生活区周围道路基本没有垃圾桶。 生活区内及周围道路路面破损，亟待补修。由于地处市中心，社区内道路车流拥挤，人行道斑马线已模糊不清，居民出行安全有待加强。 周围的绿化带被长期的踩踏造成了大量的裸地 休闲广场的水池里也没有水，而且看起来已经很久了 五、社区功能区建设规划分类 生活区建设规划分类 商业区建设规划分类 绿化区建设规划分类 1.生活区建设规划目标 为了将社区建设成为环境优美、空气清新、生活便利、管理高效、文化和谐的绿化、美化、净化的生态示范社区，针对社区的现状优势及存在的问题，确定了生活区近期和远期规划的规划建设目标。 近期：1.综合治理生活区内环境。 2.创建节约用水、节能减排的新型环保社区。 远期：1.创建景观优美、文化和谐的生态示范社区。 2.创建健康、成熟、和谐的社区。 目标：基本建设成为规模适宜、环境清洁、景观优美、生活便利、管理高效、文化和谐的生态文明示范社区。资源的高效利用和循环利用体系基本成型；生态环境质量全面优化，各种污染源得到全面控制和治理，自然资源得到有效保护和合理利用，稳定可靠的生态安全保障体系基本形成。 2.商业区建设规划目标 生态示范社区内商业区建设规划的首要目标是应该积极为社区居民的生产、生活提供便利，其商业类型及配套服务设施设计必须尽可能邻里化，应该按照就近、方便原则，统筹考虑学校、社区服务中心、商场超市、文化体育设施、医疗服务机构等配套设施的规划和建设。 生态示范社区内商业区建设规划的首要目标是应该积极为社区居民的生产、生活提供便利，其商业类型及配套服务设施设计必须尽可能邻里化，应该按照就近、方便原则，统筹考虑学校、社区服务中心、商场超市、文化体育设施、医疗服务机构等配套设施的规划和建设。华林都市小区的使用时间并不长，因此其中的许多设施都比较新，商业区也非常新，通过对附近店铺的了解，商业区属于第三期范围，因此商业区的各方面都符合标准。 3.绿化区建设规划 规划停车场，小区，内有医疗所超市老人活动中心、维体健身中心、幼儿园等基础设施。 对已经受到破坏的草皮实施修复，并对尚未受到破坏的区域进行保护。 六、保障措施 （1）转变理念，加强组织领导和管理 （2）纳入社区国民经济和