81公馆3#5#6#7#8#楼施工组织的设计.docVIP

睢宁县81公馆3#5#6#7#8#楼 施 工 组 织 设 计 编制人： 审核人： 批准人： 浙江新宇建设有限公司 二O一一年四月 目 录 第一章 工程概况 第二章 编制依据 第三章 施工管理组织 第四章 施工准备计划 第五章 施工总进度网络计划 第六章 施工总平面布置 第七章 主要分项工程施工方法和技术措施 第八章 质量保证措施 第九章 工程进度保证措施 第十章 消防、安全、文明施工保证措施 第一章、工程概况 工程名称：睢宇县81公馆3#5#6#7#8#楼工程 工程地点：睢宁县八一西路以南 设计单位：江苏华海建筑设计有限公司 建设单位：江苏泰信置业有限公司 监理单位：徐州正园建设监理有限公司 施工单位：浙江新宇建设有限公司 结构型式：钢筋砼框架结构 （一）建筑设计概况 拟建的睢宁县81公馆3#5#6#7#8#楼工程,它位于睢宁县八一西路以南，彩虹公寓小区以北，御花园小区以西，春江花城小区以东。西侧、东侧、南侧均离建筑物较近。本工程为地下一层地上五层，为框架结构，建筑面积为11981m2。建筑外立面采用外墙面砖，造型新颖，优雅大方。 （二）装修设计概况 类 别 做法 装饰部位 楼 地 面 水泥楼地面 客厅、卧室、卫生间、厨房 花岗岩楼地面 入口门厅、楼梯间 防潮水泥地面 地下室车库和非机动车库 内 墙 水泥砂浆墙面 厨房、卫生间 混合砂浆石灰膏墙面 分户墙、客厅、卧室、 乳胶漆墙面 楼梯间、地下室 顶 棚 乳胶漆顶棚 门厅、地下室、楼梯间 混合砂浆石灰膏面 客厅、卧室、厨房、卫生间 外 墙 砂加气砌块保温墙面，面砖面层； 所有外墙面， 屋 面 15厚1：3水泥砂浆找平，干铺SBS防水卷材，65厚挤塑保温板，水泥彩瓦 3#5#6#7#8#楼坡屋面 1：6水泥蛭石找坡2%，20厚1：3水泥砂浆找平，3厚SBS防水层，干铺油毡一层，挤塑保温板55厚，20厚1：3水泥砂浆找平层，C20细石砼 平屋面 （三）结构设计概况 1、结构形式特点 本工程为钢筋砼框架结构，地上5层地下1层，抗震设防基本烈度为8度，抗震类别为丙类，耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，设计使用年限为50年。筏板基础。基准标准层层高为2.9米，建筑总高度多层为15.10～18.9米不等。 楼板厚度主要为：110mm 地下室底板：350mm 地下室顶板：180mm 2、结构构件砼材料 部位 砼等级 基础垫层 C15 ±0.00以下部位，5.75M以下柱，包括地下室底板，地下室四周侧壁，顶板 C35级砼，地下室砼内掺8-12%水泥用量的UEA膨胀剂（取代水泥用量），抗渗等级S6。 上部结构 ±0.000以上 梁、板、墙、柱C30 圈梁、过梁、构造柱 C25 3、砌体材料及砌体砂浆 卫生间100厚加气砼砌块，M5.0混合砂浆，分隔墙采用200厚加气砼砌块，楼梯间及其它隔墙200厚加气砼砌块，±0.000以下M7.5水泥砂浆砌MU10烧结普通砖。3#5#6#7#8#楼外墙均为240厚砂加气保温砌块。 第二章、编制依据 1、施工图纸、总平面定位图。 2、国家现行法律法规，包括：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》及其它国家、省市有关法律、法规。 3、国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及省市有关规定。 4、国家现行的有关建设工程施工现场管理规定、安全技术规范与操作规程，省市有关安全、文明、消防等规定。 第三章 施工管理组织、管理措施 为了进一步提高我公司的信誉和知名度，经研究决定，安排储卫平同志担任项目经理，袁旺民同志担任技术负责人，并选派技术力量强的骨干人员组成项目经理部。建立一个健全和强有力的组织机构，以科学的网络管理为依托，确保达到预定目标。 一、施工组织与管理 ⑴ 在组织上实行项目经理负责制的模式。项目经理部负责整个项目具体事务的运作，直接进行工程的组织、指挥、管理和协调工作。项目经理对内有调度、采购、分配、奖罚等权力；对工程质量、安全生产、文明施工、施工工期、经济效益等实行全面管理、全面负责。 ⑵ 为切实做好重点工程,做到重点调配、重点实施、重点保证。组织一个以项目经理为主体的指挥机构，全力以赴的开展工作，以确保工程按预定目标顺利进行。 ⑶项目经理部组成结构将是一个知识集型领导班子，具有丰富的理论、施工经验。形成以理论指导实践，能吃苦耐劳，能打大硬仗的强有力的组织领导班子。 ⑷ 项目经理由本公司的国家一级项目经理担任。 ⑸ 项目经理部下设办公室、技术质量