住宅楼施工组织毕业的设计.docVIP

第一章、编制说明 1.1编制依据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》 《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J 16-2005） 《工程测量规范》（GB50026-2007） 《建筑地基基础施工质量验收规范》（GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002） 《 混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-95） 《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003） 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004） 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002） 《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007） 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001） 《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93） 《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 《朝阳苑2#住宅楼施工图纸》 1.2编制原则 基于本工程的重要性，我单位以精心施工确保优良、抢抓工期尽早发挥效益作为出发点，编制投标文件时着重于下面几点指导思想：遵循设计程序，使施工组织设计符合基本建设程序的要求。施工总进度的安排应在保证工程质量和安全的前提下，使之符合高速度施工的要求。因地制宜，就地取材节约建筑材料降低工程成本；节约施工用地，尽量少占地。制定技术措施和组织措施时，应符合保证工程质量和生产安全的要求。坚持不断提高施工机械化水平的方向，用现代技术装备施工技术队伍，选用效率高、效果好的施工机械；充分利用现有的机械设备，节约劳动力，减轻劳动强度。积极采用行之有效的技术革新和技术革命成果；但对于未做出技术鉴定的新技术，不得在施工中随意采用。做好人力、物力的综合平衡，力争均衡施工。做好夏季和雨季施工的准备，力争不间歇施工。响应合肥市大建设号召，满足业主对本工程工期、质量及安全生产、文明施工的要求。抓住本工程的特点、难点和重点，采取有针对性的措施，解决技术的关键问题。优化施工方案，完善施工组织，合理利用施工资源，强化施工管理，确保整个工程“优质、安全、快速、文明”施工。深入对工程的理解，根据我方的观点向建筑单位提出合理化建议，为工程的兴建尽心尽力。 第二章、工程概况 2.1工程概述 合肥市朝阳苑2#住宅楼由安徽省轻工业设计院有限公司设计。本工程位于肥西路东侧，西、南、北为原建筑物。建筑主体地上11层为住宅的钢筋混凝土短肢剪力墙结构，总建筑面积5117.66。建筑主体结构设计使用年限为50年，耐火等级二级，屋面防水等级二级，抗震设防烈度7度，建筑高度35.25m。 图2-1 总平面图 2.2工程地质情况 第一层土：杂添土厚1.5m；第二层土：亚粘土厚5.0m；第三层土：粘土厚10.0m；地下水位稳定在-4.0m。 2.3工程特点 1.本工程总建筑面积4357.53m2，包括土建、水电安装。工作面不大，工种多。必须全面考虑和优化各专业配置和施工，保证整个工程顺利实施和完成。 2.施工现场施工用地狭小，因此要合理布置临建用房、材料堆放、加工场地。满足施工需要。 3.设计为住宅，质量要求严，为防止出现“裂”、“渗”、“漏”的质量通病应引起足够重视。 4.本工程在组织施工时，特别是在结构、装饰阶段应严格控制，精心组织，精心施工。 2.4施工场地条件 项目建设地点气象状况：项目地点为合肥市为温带季风性气候。 项目施工区域地形和工程水文地质情况：项目所在地为平原地区工程水文地质良好。 项目施工区域地上、地下管线及相邻的地上、地下建筑物情况：见工程勘测报告。 与项目施工有光的道路、河流等状况：交通方便，未有河流经过。 当地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况：材料、设备供应良好，交通方便。 当地供电、供水、供热和通信能力状况：项目所处市区供电、供水、供热和通信能力良好。 第三章、施工部署 3.1组织管理 本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具有丰富施工管理经验的国家一级项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管