公租房的项目节能保温监理实施细则.docxVIP

编号：JLXZ-QGF---09xx市xxxx城镇建设开发有限责任公司xx区xx公租房项目节能保温监理实施细则编制单位: xx工程咨询监理有限公司xx公租房项目监理部编制时间: 监理细则编写审报表编写人员姓名监理职务技术职称审批意见 内容部门签署意见签名时间监理实施细则宣贯表细则名称xx公租房项目节能保温监理实施细则宣贯时间、地点年 月 日 现场监理部宣贯人被宣贯人（签名）目 录一、工程概况......................................................4二、节能监理细则编制依据..........................................5三、节能监理工作内容..............................................5四、节能监理工作目标..............................................5五、节能工程监理细则............................................5-9 （一）墙体节能工程.............................................9 一）监理隐蔽检查工作流程.................................9 二）监理工作方法及措施...................................9 三）外墙外保温工程质量的事前控制要点...................9-12 四）墙体外保温工程监理流程..............................12 五）墙体外保温工程质量的事中控制要点..................12-15 六）墙体外保温工程质量的事后控制要点.................15-16附表：1、墙体节能分项工程检验批质量验收记录 2、建筑门窗节能分项工程检验批质量验收记录 3、建筑屋面节能分项工程检验批质量验收记录 4、配电与照明节能分项工程检验批质量验收记录 5、建筑节能工程检测项目一览表节能保温施工监理实施细则一、工程概况：1、工程项目名称： xx市xx区xx公租房项目2、建设单位：xx市xx区xx城镇建设开发有限公司3、建设地点：xx市xx区洞山西路北侧4、工程项目概述：本项目规划总用地面积约2公顷，建筑面积约110000m2（其中公租房建筑面积64170平方米，安置房建筑面积21600平方米，商业用房建筑面积8120平方米，社区、物业及活动中心面积1580平方米，配电房、公厕及其他650平方米，地下建筑面积11900平方米）。本工程主体结构设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级。本工程抗震设防分类为丙类。抗震设防烈度为7度。结构抗震等级为二级。其中包括：①消防人防工程及室外管网工程、道路、大门、围墙等附属设施工程；②室外绿化、供水、供电、供气、通讯工程；自开工之日起总工期为：540日历天。1#楼使用性质为商铺及住宅，总建筑面积20034.50m2。建筑层楼地上层数为三十三层，地下一层，建筑高度89.00m。2#楼使用性质为商铺及住宅，总建筑面积21786.58m2。建筑层楼地上层数为三十三层，地下一层，建筑高度97.700m。3#楼使用性质为商铺及住宅，总建筑面积13680.09m2。建筑层数为地下一层，地上层数三十三层，建筑高度97.700m。4#楼使用性质为住宅、公厕及社区用房，总建筑面积16376.1m2。建筑层数为地下一层，地上层数三十三层，建筑高度97.700m。5#楼使用性质为住宅楼，总建筑面积10987.7m2，基地面积377.40m2。建筑层数地上层数为三十层，建筑高度87.30m。6#楼使用性质为住宅楼，总建筑面积10987.7m2，基地面积377.40m2。建筑层数地上层数为三十层，建筑高度87.30m。S2#楼使用功能为：商业、物业用房、活动中心，总建筑面积：4013.49平方米（包括保温层面积），建筑层数：地上二层局部三层，建筑高度：11.40米。地下车库：建筑性质平时地下汽车库，战时二等人员掩蔽所。建筑工程等级公建二级，设计使用年限50年。建筑面积：地下11910.96m2,人防面积3306.99m2。地下一层地下车库层高3.8m，耐火等级一级。人防工程类别：甲类，抗力级别核6级。地下室防火等级二级，设备用房一级，抗震设防烈度六度，主体结构剪力墙结构，框架结构。二、 节能监理细则编制依据：1、《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的