查干湖花园施工组织的设计.doc

目 录 一、工程概况…………………………………………1 二、施工组织管理机构………………………………2 三、施工作业条件准备………………………………3 四、施工作业部署……………………………………5 五、施工方案…………………………………………6 六、施工进度计划……………………………………33 七、主要材料、半成品、构配件需用………………35 八、劳动力计划………………………………………36 九、施工总平面图……………………………………36 十、保证工程质量技术措施…………………………36 十一、主要技术经济指标……………………………42 十二、保证安全生产措施和消防措施………………42 十三、扰民噪音降低环境污染和文明施工措施……45 十四、雨季施工措施…………………………………47 十五、保修措施………………………………………47 十六、地上、地下设施保护加固措施……………48 一、工程概况 本工程为前郭县查干湖房地产开发建设的工程，工程名称为查干湖花园一标段。1#、2#、4#为六层砖混结构。3#为三层框架结构。 建设地点：松原市哈达大街东侧，松原大路北侧。 开竣工时间拟定为2009年7月20日至2009年12月19日，日历工期为153天。 1、建筑设计特点： 该工程为集中采暖、给排水。 （1）室内装修： A、楼地面为细石混凝土地面。 B、墙面：不做墙面，水泥毛面。 （2）室外装修：外墙面为局部瓷砖，部分为涂料。 （3）门窗：所有的外窗均为塑钢窗，三防门。 （4）屋面：防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年，非上人屋面做一道防水，上人屋面做二道，屋面转角处，500mm范围内加铺一层卷材。 （5）采暖部分：本设计采暖热源为集中供给，采暖管道采用焊接钢管。采暖系统采用上供下回水平串联，机械循环。本供暖系统设室外阀池，具体位置见单体平面图，管材采用焊接钢管，管径不大于DN25毫米为丝扣连接，管径大于DN25毫米为焊接，干管和立管连接均采用焊接，散热器采用锥柱花翼对流650型SCTZZH-6-6（烤漆）铸铁散热器，散热器托钩固定。 （6）给排水部分：给管采用建筑给水塑料管及管件。塑料管道之间采用热熔连接，塑料管与金属管件、阀门的连接采用铜嵌件螺纹连接。排水管采用建筑硬聚氯乙烯管及管件（PVC-U）粘接，管道粘接的有关规定见CJJ/T29-98。 （7）施工条件：施工现场已达到“三通一平”标准，场地开阔，具备开工条件。 二、施工管理组织机构 1、设项目组织机构，如图：项目管理组织机构 2、本项目的管理层，设立以项目经理为项目负责人的组织机构，主要对该项目的施工组织管理、安全管理、质量管理、技术管理、材料管理、采购管理、效益管理、文明工地管理为主要负责人进行贯彻实施。 3、建立该项目工程质量管理制度、安全生产管理制度、施工现场文明管理制度、施工现场防火制度及项目经理职责和八大员岗位责任制。 4、建立该项目质量领导小组、安全领导小组、文明施工领导小组、防火领导 三、施工作业条件准备 施工条件： 施工现场地势较平坦，施工过程中可不考虑地下水，施工时6级以上风天严禁作业，施工期如遇到雨季，应做施工现场排水准备，周边为绿地，交通方便。 2、准备规划： （1）组织准备：按基建程序办事，建立该项目的各项管理制度和责任制，以项目经理为主的施工管理系统和以项目工程师为主的技术管理系统，充分做好施工前的各项准备工作，合理安排，做好施工力量调整，健全施工组织管理机构。 （2）技术准备：认真审查施工图纸明确设计要求，在开工前图纸会审完，施工方案及技术措施编制完，确定工程的定位、放线方案，检验已进场的钢筋、水泥、砂、砾石的原材料合格证，并到指定的试验室进行二次化验，合格后方可使用，开工前对技术工人的技术交底工作要全部完毕 （3）生产准备：各种机械要按施工平面布置完毕，修临时道路、围墙、设施、仓库及安装上下水、现场排水、用电线路安装完毕。该工程安置8台QTZ315吊车、8台搅拌机、4台切断机、4台煨弯机、4台电焊机，开工前要如数到位。 施工准备工作计划 编号 项目 2009年7月 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 1 栋号审查图纸 2 会审图纸 3 编制设计预算 4 编制施工预算 5 构件委托 6 铁件零件委托 7 施工初期配合比试验 8 编制施工组织设计 9 组织技术交底 10 编制单项技术措施 11 临时工程设计