框架剪力墙结构住宅楼工程施工组织的设计.doc

第一章 编制说明 第一节 编制依据 1、本工程招标文件； 2、本工程现有设计图纸； 3、本工程答疑纪要； 4、国家及安徽现行施工规范、有关法律、法规等文件； 5、现行建筑、安装等劳动和工期定额； 6、现场踏勘观感； 7、建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料； 8、我公司内部文件、管理制度、质量管理文件等。 第二节 拟使用国家及地方主要规范 1、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300—2001）； 2、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2002）； 3、砌体工程施工质量验收规范 （GB50203—2002）； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204—2002）； 5、屋面工程质量验收规范 （GB50207—2002）； 6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2002）； 7、建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210—2002）； 8、建筑给排水及采暖工程质量质量验收规范 （GB50242—2002）； 9、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303—2002）。 10、工程测量规范（GB50026—93） 第三节 基本承诺 我公司作为房屋建筑工程总承包壹级资质的国有股份制企业，在工业与民用建筑施工上具有较强的实力，特别是在该类工程的施工方面积累了丰富的经验。对本工程而言，我司若中标，拟采取如下指导思想；以质量为中心 ，以项目法施工为基础，精心组织，科学管理，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，优质高速地完成成本工程施工任务，创出一流工程成果。现作如下承诺： 工程质量：确保质量达省级“优良”工程,确保“琥珀杯”“黄山杯”。 工程进度：自进场之日起（暂定2006年2月8日——计385天内完成本工程的施工任务，即在2007年2月28日前将本工程交付业主。 安全生产：施工中杜绝重大伤亡事故，月事故（轻伤）发生频率控制在0.1‰以内，确保获“省级安全文明标准化工地”。 文明施工：按本公司《安全文明管理方法》布置和管理整个施工现场，确保获“省级安全文明标准化工地”。 第二章 工程概况 第一节 工程概述 项目名称：红皖家园一期17#、19#（新#、9#）楼工程 设计单位：安徽省建筑设计研究院 招标人：安徽恒万置业有限公司 招标代理：安徽省招标中心 建设地点：合肥市蜀山区新产业园 结构类型：框架剪力墙结构 建筑面积：建筑面积37000平方米，建筑总高度十八层。 第二节 结构概况 红皖家园一期17#、19#（新#、9#）楼工程为框架剪力墙结构，建筑面积37000平方米，建筑层数：地上18层。建筑类别：一类高层建筑，建筑物耐火等级：一级；屋面防水等级：II级（防水层合理使用年限15年），建筑物设计使用年限：50年，本工程抗震设防烈度为七度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，设计基本地震加速度0.10g，钢筋混凝土框架剪力墙的抗震等级为二级；基础设计等级乙级，场地类别：Ⅱ类。 第三节 建筑概况 本工程根据招标文件及设计图纸主要的装饰装修做法如下： 一、楼地面做法 本工程楼地面均采用水泥砂浆地面。 三、内墙面：白色内墙乳胶漆两道。 四、顶棚采用白色内墙乳胶漆两道顶棚。 五、外墙面采用:外墙面砖、干挂花岗石饰面、外墙涂料饰面具体见设计立面图。 六、门窗做法：底层外门均采用无框全玻门,外窗为隐框窗及玻璃幕墙体系。 七、油漆：木门均满刮腻子打底磨光后,涂刷亚光树脂清漆一底二面中等做法。 八、屋面做法：采用上人平屋面及不上人平屋面。 屋面：采用3厚SBS改性沥青防水卷材，合成高分子防水涂膜，纯涂一层。 第四节 安装概况 该工程的安装工程主要包括两大分部：建筑给排水工程，建筑电气工程。 1、建筑给排水工程：该分部工程主要包括室内给水系统，室内排水系统，卫生洁具的安装以及消火栓给排水系统的安装，主要管材包括PVC管、UPC管。 2、建筑电气工程：主要分为强电、弱电两大部分，包括供配电、动力、照明、综合布线和防雷接地系统，供电电源为低压380/220V。室内各种干、支线路采用各类电缆、导线由桥架、金属线槽内或穿镀锌钢管）GG）——、焊管（G）、PVC管沿地坪、楼板、吊顶、墙体暗敷或明敷。主要工作内容有配管穿线、桥架、金属线槽安装、电缆敷设、成套配电柜、配电箱、电气器具和防雷接地装置安装等。 第三章 施工部署及准备 施工部署是指导本工程全过程施工的纲领性文件，也是指导整个施工过程的规范性条款。主要由施工组织、施工准备、施工流程及施工段划分、工程科技推广应用计划等几大部分组成。本章在考虑这些问题时，综合分析了我公司实力、建设地区实际情况、工程特点、业主意向等因素，进行了科学合理的安排，寻求技术、资金和社会